Rustico - Casale

Nel cuore delle dolci colline toscane, in una delle zone più affascinanti del comune di Palaia, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà immersa nella natura e caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà si estende su circa 4,6 ettari di terreno e rappresenta un'opportunità unica per realizzare un prestigioso complesso residenziale in perfetto stile toscano. Il progetto è già stato sviluppato e dispone di Permesso di Costruire approvato dal Comune di Palaia, con oneri urbanistici e costi di costruzione già interamente pagati. La proprietà attualmente comprende tre fabbricati da demolire e ricostruire: casa principale di circa 363 mq distribuita su due livelli; dependance/guest House di circa 200 mq su due livelli, ideale per ospiti o seconda abitazione; annesso di circa 11 mq, perfetto come locale deposito. Il progetto autorizzato prevede la completa ricostruzione degli edifici secondo elevati standard architettonici e la realizzazione di una splendida piscina panoramica di 15 x 3,5 metri, con area relax e pergolato, perfettamente integrati nel paesaggio collinare toscano. La posizione è estremamente strategica e riservata, pur rimanendo facilmente accessibile e ben collegata ai principali centri d'interesse della Toscana: Peccioli – circa 10 minuti, Castelfalfi Golf Club – circa 15 minuti, Strada di grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI) – circa 25 minuti, Volterra – circa 30 minuti, Pisa e Pisa International Airport – circa 35 minuti, Costa degli Etruschi e Livorno – circa 50 minuti, Florence e Florence Airport – circa 50 minuti, Lucca – circa 50 minuti, San Gimignano – circa 60 minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di altissimo livello oppure una struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana. Un progetto raro e irripetibile, dove privacy, panorama e qualità architettonica si fondono con il paesaggio toscano.