Appartamento in vendita a Genova - Via Fratelli Canale, 60 mq

- IMMEDIATE ADIACENZE SAN MARTINO -
L'appartamento attualmente è affittato con contratto prima casa 3+2 a [omissis] annui, la prima scadenza del triennio è il 14/01/2028.
Via f.lli Canale, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, posto al terzo piano di un palazzo appena ristrutturato in ogni sua parte.
L'immobile internamente si presenta ristrutturato (ad eccezione degli infissi in legno e della porta d'ingresso non blindata) ed è composto dall'ingresso, la cucina, due stanze (attualmente adibite a due camere da letto) ed il bagno.
Completa la proprietà una balconata.
L'unità immobiliare è esposta su un unico lato: Sud/Ovest.
Le spese di amministrazione, comprensive dei consumi di acqua fredda e riscaldamento a pavimento, ammontano ad [omissis] mensili circa.
Sono conclusi da poco i lavori di efficientamento energetico: facciata con cappotto termico, sostituzione della centrale termica, tetto di copertura e interno scale.