Villa

Villa in asta a Carini (PA) – Via Zinnie 10/A

L'immobile è una villa ubicata a Carini (PA), in via Zinnie 10/A, in una zona residenziale e di villeggiatura sviluppatasi tra la S.S. 113 e l’autostrada A29, a nord del centro abitato. La costruzione originaria risale al 1970, realizzata in forza di Nulla Osta alla esecuzione di lavori edili.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale di 161 mq e si sviluppa su due livelli separati. Il piano terra (Sub 3) è composto da due vani letto, un vano soggiorno, un vano cucina/pranzo, un servizio igienico, un ripostiglio e un disimpegno, con altezza utile interna di 3,00 ml. Il piano seminterrato (Sub 4) è adibito ad abitazione e comprende due vani letto, un vano ingresso/soggiorno, un vano cucina/pranzo, un servizio igienico, un ripostiglio e una ripostiglio/lavanderia, con altezza utile interna di 2,65 ml. Lo stato di manutenzione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano intonaco e tinteggiature al civile, pavimenti in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti in ceramica per cucina e bagni. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno e vetro camera con persiane orientabili al piano terra, e in alluminio e vetro camera con persiane orientabili al seminterrato. L'abitazione è dotata di impianto idrico sanitario sottotraccia e fornitura idrica da rete esterna. L'acqua calda è prodotta tramite boiler. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il raffrescamento estivo è garantito da due climatizzatori a split. L'area esterna comune è pavimentata e recintata con muretti in tufo e cancellata in ferro. L'immobile è dotato di giardino privato.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona suburbana/costiera caratterizzata da villini sparsi, con accesso dal civico 10/A della via Zinnie. La zona è ben collegata e offre un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.000,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.