Appartamento

Portello – Piazzale Accursio MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO. VENDITA DIRETTA DEL PROPRIETARIO NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE
In Via Niccodemi, a pochi passi dal centro commerciale Portello e da Piazzale Accursio, privato propone in vendita monolocale sito al piano 3 senza ascensore di circa 38 mq composto da ampia zona notte/giorno con angolo cottura, balcone e bagno finestrato con antibagno per armadiature, lavatrice e asciugatrice.
L’immobile è frutto di una profonda e totale ristrutturazione terminata in aprile 2026. I lavori di ristrutturazione hanno avuto ad oggetto l’intera unità immobiliare, in particolare: (i) impianti elettrici ed idraulici; (ii) porta blindata; (iii) bagno nuovo con finiture di pregio (piastrelle, sanitari, box doccia); (iv) infissi termoisolanti e tapparelle; (v) predisposizione aria condizionata; (vi) massetto nuovo e pavimento con parquet in vero rovere.
L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla distanza con i palazzi adiacenti e ad un’ampia porta finestra sul balcone. L’unità è venduta senza arredi, così da essere altamente personalizzabile secondo le esigenze dell’acquirente. L’immobile è perfetto anche per essere messo a reddito, rappresentando una rendita di oltre il 6%, in una zona ad alta domanda locativa grazie alla vicinanza al Politecnico.
Portello – Piazzale Accursio è una zona in profonda rigenerazione urbana grazie ai numerosi interventi di riqualificazione che stanno avvenendo, in particolare il nuovo consolato USA. La posizione strategica, a pochi minuti dal passante ferroviario di Villapizzone e vicino alle fermate tram 1, 14 e 19 e bus 48, 57, 69, 90, 91, permette di raggiungere tutte le zona della città comodamente e in tempi rapidi. L’accesso alle autostrade è a soli 5 minuti di macchina.
Richiesta €170.000. Spese condominiali circa €1.000 annuali comprensive di riscaldamento. Disponibilità di una cantina di 8 mq al prezzo di €5.000.
NO AGENZIE, nessun costo di intermediazione.