Villetta a schiera

- Prezzo non negoziabile - 

Albisano: Villetta 4 locali, Ristrutturata 2021 con Posto Auto
L’unico rustico ad Albisano "chiavi in mano" con queste caratteristiche:
* RISTRUTTURAZIONE TOTALE 2021: Impianti nuovi certificati, infissi ad altissima tenuta termica e porte interne in legno di qualità (no truciolato).
* POSTO AUTO PRIVATO: Una rarità assoluta per il centro storico, all'interno del cortile di proprietà.
* CLIMA & RISPARMIO: Sistema Mitsubishi in ogni stanza + Stufa a legna Thermorossi. Impianto idraulico a risparmio energetico e già predisposto per Fotovoltaico.
* DOPPIA ANIMA: Ideale come abitazione principale o investimento ad altissima resa (fino a 8 posti letto).
* AMBIENTE INDIPENDENTE: Locale di 20mq piastrellato e climatizzato con ingresso separato. L’immobile gode già di autorizzazione per attività commerciale: perfetto come ufficio, studio o terza camera autonoma.
* PERCHÉ SCEGLIERLA: Non è la classica casa vacanze "estetica". È stata pensata per viverci: isolamento termico d'eccellenza, doppie zone bagno (uno per piano) e gestione autonoma del riscaldamento in ogni ambiente.
PERTINENZE:
* Posto auto privato nel cortile.
* Ripostiglio coperto per moto/bici (6mq).
Vendita diretta da privato – Nessuna spesa di agenzia (risparmio immediato).

ENGLISH VERSION

- Price is non-negotiable -

 4-Room Independent House, Fully Renovated with Parking
The only "turn-key" rustic house in Albisano with these premium features:
* TOTAL RENOVATION (2021): Brand new certified systems, top-tier thermal insulation windows, and high-quality wood internal doors (no chipboard/mdf).
* PRIVATE PARKING SPACE: An absolute rarity in the historic center, located within the private courtyard.
* CLIMATE & ENERGY SAVING: Mitsubishi multi-split system in every room + Thermorossi wood-burning stove. Energy-efficient plumbing system, already pre-equipped for Photovoltaic (Solar) panels.
* DUAL PURPOSE: Perfect as a luxury primary residence or a high-yield investment (comfortable capacity for up to 8 guests).
* INDEPENDENT UNIT: A 20sqm fully finished and climate-controlled space with a separate entrance. The property already holds authorization for commercial activity: ideal as an office, professional studio, or independent 3rd bedroom.
* WHY CHOOSE IT: This is not a typical "basic" holiday home. It was designed for year-round living: excellent thermal insulation, dual bathrooms (one on each floor), and independent heating/cooling management for every single room.
AMENITIES:
* Private parking space in the courtyard.
* Covered storage for motorbikes/e-bikes (6sqm).
Direct sale by owner – No agency fees (immediate saving).