Appartamento

Prestigiosa Opportunità nel Cuore di Bologna – Sotto le Due Torri

Proponiamo in locazione un immobile di grande prestigio situato all'inizio di via Zamboni, in una delle posizioni più iconiche e ricercate di Bologna, proprio all'ombra delle Due Torri. L'unità si trova al terzo piano di un palazzo storico elegante, dotato di grande rappresentanza.

Caratteristiche Principali
L'immobile vanta un doppio accesso (da via Zamboni e da via de’ Giudei) che garantisce massima privacy e funzionalità. All'interno di via de' Giudei è presente una corte ad uso esclusivo per il parcheggio di cicli e motocicli, un vantaggio inestimabile in pieno centro storico.

Distribuzione degli Spazi (Attualmente configurato come Studio Professionale)
Sebbene l'immobile sia già accatastato come civile abitazione, la sua attuale disposizione lo rende immediatamente operativo per studi medici o professionali di alto livello:

Ingresso di rappresentanza ampio e arredabile.

Vasto Salone (attuale sala d'attesa).

4 Ampi Locali (attualmente uso ufficio/ambulatorio e sala sterilizzazione).

Zona Servizi: Bagno principale, bagno di servizio e locale spogliatoio (facilmente riconvertibile in cucina).

Versatilità d'Uso
Per Professionisti: Una sede ideale per uno studio associato, dentistico o notarile che necessiti di un indirizzo di altissimo profilo.

Per Privati: Una soluzione abitativa di rara ampiezza e fascino, ideale per chi desidera personalizzare gli ampi volumi interni in una dimora signorile nel cuore della città.

Punti di Forza
Posizione: All’incrocio tra la Bologna universitaria e il salotto buono della città.

Palazzo Elegante: Contesto condominiale curato e silenzioso.

Logistica: Comodità di accesso per biciclette e moto grazie alla corte privata.

Contattate l'Agenzia Immobiliare Scarpino per organizzare una visita esclusiva e valutare le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.