Appartamento

All'ingresso di Sestu, lato Policlinico, all'interno della lottizzazione “Dedalo”, proponiamo in vendita un trivano situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina edificata nel 2005.
L'appartamento si distingue per una luminosa zona giorno open space, valorizzata dalla doppia esposizione, ed è inoltre composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e due verande: una più profonda sul fronte e una sul retro, dove trova spazio anche la zona lavanderia.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
La superficie interna è di circa 60 mq. L'immobile presenta finiture extra capitolato realizzate in fase di costruzione, tra cui un elegante parquet in doussié naturale, recentemente levigato e lucidato, oggi in condizioni pari al nuovo.
La zona giorno è ben organizzata in due ambienti: una prima area dedicata al relax, facilmente arredabile con un comodo divano, e una seconda con cucina su misura e isola con tavolo. Gli arredi possono essere inclusi con trattativa separata.
Appartamento dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati dal gas.
La posizione è particolarmente strategica, con rapido accesso alla S.S. 131 e alla S.S. 554; la vicinanza al Policlinico universitario rende l'immobile ideale anche come investimento per locazioni.
Sono inoltre compresi nel prezzo, e a carico del venditore, i prossimi lavori di rifacimento delle scale condominiali e dei citofoni.
Le spese condominiali sono di appena 30 € al mese.
Il Certificato di agibilità è presente.