Rustico - Casale

A Monteu Roero, in Località Villa Superiore, proponiamo in vendita un rustico di ampie dimensioni, ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo unico o per chi è alla ricerca di un’interessante opportunità di investimento immobiliare. Grazie alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa abitazione indipendente, di una soluzione bifamiliare o della creazione di più unità abitative.

La proprietà accoglie con un ampio cortile interno completamente recintato, accessibile tramite due ingressi indipendenti, un elemento che conferisce praticità, privacy e numerose possibilità di sviluppo. All’interno del cortile troviamo una tettoia da recuperare, che offre un’interessante opportunità di trasformazione in ulteriore spazio abitativo, oltre a un ampio locale oggi utilizzato come deposito o magazzino, facilmente reinterpretabile come garage, laboratorio o ambiente accessorio a servizio dell’abitazione.

L’abitazione principale conserva una distribuzione degli spazi che lascia grande libertà di personalizzazione. L’ingresso introduce alla scala che conduce al piano superiore, con la cucina da un lato e il soggiorno dall’altro, creando una base solida da ripensare secondo gusti ed esigenze contemporanee. Al piano terra è presente anche un bagno e un ulteriore ambiente attualmente adibito a magazzino, collegato agli spazi accessori esterni.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio centrale che conduce a due camere da letto, un secondo bagno e un balcone che collega un ampio locale al grezzo, spazio dal grande potenziale che può essere trasformato in una nuova camera, uno studio, una suite padronale o un ulteriore ambiente abitativo.

A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno adiacente di circa 5.400 mq, un valore aggiunto importante per chi sogna ampi spazi verdi, un grande giardino privato, un’area dedicata al tempo libero o semplicemente la libertà e la tranquillità che solo una proprietà di questa dimensione può offrire.

Una soluzione dal carattere autentico e dalle infinite possibilità, perfetta per chi desidera creare qualcosa di davvero personale o per investitori e imprese alla ricerca di un immobile da valorizzare con grande potenziale di sviluppo.