Villa

POSIZIONE
Villa Elara, prestigiosa villa di nuova costruzione dal design contemporaneo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere un’esperienza abitativa esclusiva all’insegna del lusso, del comfort e della privacy.
La proprietà è situata nella zona centrale di Forte dei Marmi, a circa 950 metri dal mare, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta sia le celebri spiagge della Versilia sia il vivace centro cittadino, noto per le sue boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e i locali più esclusivi della località.
Villa Elara offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse, garantendo un’atmosfera riservata e rilassante pur rimanendo immersa nel cuore di Forte dei Marmi.
La posizione è inoltre ideale per esplorare alcune delle più affascinanti destinazioni della Toscana e della Liguria, tra cui Pietrasanta, Lucca, Firenze, Pisa e le suggestive Cinque Terre, facilmente raggiungibili in giornata.

SPAZI ESTERNI
La villa si estende su un lotto di circa 780 mq, accuratamente progettato per offrire il massimo della vivibilità e del relax all’aperto.
Il giardino, ricco di vegetazione mediterranea e zone verdi perfettamente curate, crea un’atmosfera intima e rilassante, regalando piacevoli aree d’ombra e grande privacy durante tutta la giornata.
Al centro degli spazi esterni si trova una splendida piscina con idromassaggio e area solarium, pensata per vivere momenti di assoluto benessere e relax in un contesto elegante e raffinato.
Una pompeiana arredata come un vero salotto outdoor ospita la zona pranzo esterna, ideale per pranzi conviviali, aperitivi al tramonto e cene estive sotto le stelle. Le terrazze e le aree living esterne sono state progettate per valorizzare al massimo il dialogo tra interni ed esterni, offrendo ambienti perfetti da vivere in ogni momento della giornata.

DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina abitabile, bagno del piano, lavanderia/ripostiglio, locale tecnico.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite.

FINITURE
Villa Elara rappresenta un’eccellente espressione di architettura contemporanea, dove eleganza, innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono armoniosamente in un progetto dal carattere esclusivo e sofisticato.
La proprietà è stata realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture ricercate, accuratamente selezionati per garantire qualità estetica, funzionalità e durata nel tempo. Gli ambienti interni si distinguono per il design moderno ed essenziale, valorizzato da arredi su misura e da ampie superfici vetrate che amplificano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Gli infissi di grandi dimensioni con vetrocamera ad alte prestazioni assicurano eccellenti standard di isolamento termico e acustico, oltre a garantire ambienti luminosi e confortevoli durante tutto l’anno.
Villa Elara è inoltre dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui un avanzato sistema domotico per la gestione intelligente della casa, climatizzazione canalizzata caldo/freddo e impianto di allarme, studiati per offrire il massimo livello di comfort, efficienza e sicurezza in ogni stagione.
Ogni dettaglio della proprietà è stato progettato per creare un’atmosfera elegante, contemporanea e altamente esclusiva, perfettamente in linea con lo stile di vita raffinato di Forte dei Marmi.