Appartamento

Nel cuore di Viarolo, a pochi minuti da Parma e nel comune di Sissa‐Trecasali, sorge questa importante proprietà che unisce il fascino delle ampie metrature di una volta a una versatilità oggi introvabile. È la soluzione perfetta per chi sogna di unire casa e lavoro, per una famiglia numerosa che desidera creare più unità indipendenti o per chi cerca un investimento sicuro da frazionare. Varcando il cancello automatico, si viene accolti da un generoso cortile e giardino privato, uno spazio intimo e sicuro che funge da cuore pulsante dell’intera proprietà. Al piano terra, con un affaccio strategico e di grande visibilità sulla via pubblica, troviamo un ampio locale
commerciale di circa 115 mq. Un unico, luminoso ambiente che si presta a diventare un negozio di successo, uno studio professionale o uno showroom, con il vantaggio di poter essere acquistato anche
separatamente. L’anima residenziale si sviluppa su una superficie imponente di circa 300 mq, collegata da un elegante e importante vano scala comune. Al piano terra troviamo i locali di servizio e la cantina, mentre salendo al primo piano si apre l’abitazione principale: un appartamento dai volumi generosi composto da un
accogliente soggiorno, zona cottura con tinello, due camere matrimoniali e un bagno. Sempre su questo livello, un ulteriore vano conduce a una soffitta da recuperare e, soprattutto, a uno splendido terrazzo esposto a ovest, il luogo ideale dove godersi il tramonto e momenti di relax all'aria aperta. Il viaggio prosegue al secondo piano sottotetto, dove gli spazi offrono l’altezza e la luce necessarie per essere trasformati in un secondo appartamento totalmente indipendente, rendendo l'intero fabbricato perfetto per una soluzione bifamiliare o per una struttura ricettiva. A completare questa offerta esclusiva, all'interno del cortile troviamo un corpo di fabbrica staccato: oggi adibito ad autorimessa, questo spazio ha tutte le potenzialità per essere trasformato in una graziosa dependance, ideale per gli ospiti, per un figlio in cerca di indipendenza o come atelier creativo. Questa non è solo una casa, ma un progetto di vita dai mille volti, pronto per essere plasmato secondo i vostri desideri.