Attico - Mansarda

Situato in una posizione assolutamente privilegiata nel cuore di Treviso, a pochi passi dal rinomato Calmaggiore, proponiamo un elegante appartamento
L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e vanta un'eccezionale luminosità grazie all'altezza dei soffitti di 3 metri e alla doppia esposizione.
Distribuzione degli spazi
L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo dedicata. Adiacente si trova il cucinotto, che ha beneficiato del rifacimento delle tubazioni e della posa di un nuovo pavimento laminato effetto legno. Dalla cucina chiusa e con ripiano in cherlite rifatto nuovo (insonorizzata la parete )si accede a un primo terrazzino di servizio, recentemente ristrutturato. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio/lavanderia attrezzato con una moderna lavasciuga smart.
Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte:
Camera Matrimoniale: spaziosa e confortevole, gode di una splendida e ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno è stato completamente rinnovato con pavimentazione in erba artificiale e siepe artificiale per la massima privacy, ed è dotato di una tenda parasole elettrica motorizzata. Le pareti della camera sono state coibentate per garantire un perfetto isolamento termico e acustico.
Cameretta: arredata in stile moderno, include letti a scomparsa e una zona scrivania, con mobili di design Twils e BAttistella Group -sartorialità made in Italy.
Bagno: finestrato e dotato di vasca, aggiornato con nuovi mobili blu su misurae rubinetteria nuova.
Comfort e Tecnologia
L'appartamento è stato oggetto di profondi lavori di ammodernamento tra il 2022 e il 2026, volti a massimizzare l'efficienza energetica e il comfort abitativo:
Infissi d'eccellenza: serramenti nuovi a triplo strato con vetri stop-sol, completati da zanzariere, tende parasole elettriche interne e tapparelle elettriche in alluminio pesante.
Climatizzazione: impianto di aria condizionata con split e tubazioni sostituite.
Sicurezza: nuovo portone blindato certificato Grado IV di effrazione
Domotica e Luci: illuminazione a LED in tutta la casa, lampade di emergenza, fibra ottica FTTH e smart TV da 42".
Ulteriori Dettagli
L'immobile viene consegnato completamente arredato con mobili e accessori, inclusa la macchina per il caffè in capsule e nuovi elettrodomestici in cucina. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con una spesa annua di circa 2.500 euro, cifra che include già la quota del riscaldamento.
Locazione TRANISTORIA DI UN ANNO MAX 18 MESI - NO RESIDENZA E MOTIVAZIONE TRANSITORIA CERTIFICATA - VENGONO RICHEISTE REFERENZE E PREQUALFICIA VIA MAI A STIMATREVISO @ LIBERO.IT INDICANDO TIPOLOGIA DI LAVORO , NUCELO FAMILAIRE E PERIODO IPOTETICO DI PERMANENZA - PRESENZA DI ANIMALI DOMESTICI