Descrizione
CASALE CON CORTILE, GIARDINO, LOCALI ACCESSORI e TERRENI
Questa cascina/casale in vendita a Cinaglio d'Asti si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura e dai suggestivi paesaggi delle Langhe.
La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e liberamente disponibile al rogito. La superficie totale di 7000 metri quadri comprende sia gli spazi interni che esterni, offrendo ampi spazi per godere al meglio della vita all'aria aperta.
I 600 metri quadri calpestabili, distribuiti su due livelli, offrono un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile e sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Tramite scala interna che conduce al piano superiore, troviamo il primo bagno/lavanderia e due camere/studio.
Nella seconda parte dell'abitazione, altrele 4 camere da letto e il secondo bagno. Le camere si affacciano su un balcone panoramico che si sviluppa lungo tutto il lato perimetrale dell'abitazione, con una maestosa vista sulle terre delle Langhe. La bellezza del del casale è arricchita da elementi architettonici tipici della tradizione piemontese, come i caratteristici archi in mattoni e le volte a botte.
All'esterno, un ampio terreno recintato, circonda la proprietà, con una zona dedicata al relax e alla convivialità, ideale per organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. Il maestoso cortile interno offre l'opportunità di parcheggiare svariati veicoli, e fa da collante ai numerosi locali accessori che completano la proprietà. I locali accessori comprendono un fienile, un locale utilizzato come legnaia e ricovero mezzi agricoli, una trincea copribile di 600 mq, e un Box di 50 mq. Raggiungibile da lato strada troviamo altri locali di ricovero mezzi agricoli e magazzini.
Installato sul tetto del capannone è presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia da 16 KW con una rendita annua di circa € 3500 e un notevole risparmio sulle spese di gestione dell'immobile.
Questa splendida cascina/casale rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in una dimora d'epoca immersa nella quiete della campagna piemontese, ma senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo autentico gioiello delle Langhe.
Il riscaldamento è autonomo con scambiatore di calore e stufa a legna.
Acquistando questo casale, avrete l'opportunità di immergervi nella realtà Astigiana, con le sue innumerevoli manifestazioni e sagre in special modo quelle autunnali, come la Fiera del tartufo Bianco a Montechiaro d'Asti, la fiera Carolingia con le sue pittoresche bancarelle, e il Festival delle sagre, senza dimenticare il rinomato Palio di Asti, e la Doja D'or con degustazione di vini e prodotti tipici.
Per quanto riguarda invece l'interesse artistico/storico, nella zona si possono organizzare escursioni o uscite in bicicletta nei dintorni di Montechiaro che dista solamente 3 km, oppure troviamo a 14 km Castelnuovo Don Bosco, a 16 km l'Abbazia di Vezzolano e a 11 km la Chiesa Romanica di Cortazzone. Acquistando questo casale,non vi resta che l'imbarazzo mdella scelta.
La proprietà se dovesse essere di vostro interesse, è completata da terreni agricoli poco distanti per un totale di 16.000 mq.
Se interessati è possibile acquistare altri terreni di proprietà venduti a parte e non compresi nel prezzo di vendita. L'acquisto del cascinale non è subordinato all'acquisto dei terreni !
€ 125.000,00
M² 600 Locali: 8 Camere: 6 Bagni: 2<hr>
via Regina Margherita 8 Cinaglio (AT) cap 14020
Per informazioni o per prenotare una visita immobile, contattare Alberto Ugo numero 334-3577516
