Villa

A Curtatone, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille di San Silvestro, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione in classe energetica A4, ideale per chi desidera vivere ogni giorno il comfort di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.

Qui non trovi semplicemente una casa.
Trovi quella sensazione rara che oggi cercano tutti: spazio, luce e qualità della vita; e te la trovi già arredata come da foto.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un’area esterna privata di circa 240 mq, perfettamente curata e pensata per vivere appieno ogni stagione:
- giardino con impianto d'irrigazione;
- portico con area pranzo esterna;
- spazi ideali per bambini e animali domestici.

L’ingresso conduce ad una luminosa zona living dal forte impatto scenico, caratterizzata da ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e regalano una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

Al piano terra troviamo:
- grande soggiorno;
- cucina separata abitabile;
- bagno con box doccia;
- disimpegno;
- ripostiglio / zona lavanderia;
- comodo portico con attacchi per l'acqua (sia fredda che calda).

La zona notte al piano superiore ospita:
- tre camere da letto;
- secondo bagno con vasca idromassaggio;
- ambienti moderni e ben distribuiti.

Completano la proprietà:
- autorimessa collegata internamente;
- possibilità di parcheggiare ulteriori tre auto nel cortile.

Caratteristiche:
- impianto fotovoltaico da 6kWh con predisposizione per la batteria;
- pompa di calore;
- climatizzazione;
- altissima efficienza energetica;
- riscaldamento a pavimento;
- finestre con vetrocamera;
- finiture recenti e moderne;
- casa "gas free".

Classe energetica A4: una caratteristica oggi sempre più ricercata, che significa:
- consumi ridotti;
- massimo comfort abitativo;
- valore nel tempo.

Aria condizionata con split nella zona giono e canalizzata nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è sezionato tra il piano terra e il piano primo; inoltre vi è la possibilità di impostare la temperatura privatamente in ciascuna delle tre camere da letto.

Una soluzione perfetta per famiglie che vogliono smettere di fare compromessi e iniziare finalmente a vivere una casa vera.

===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/IbpQOI8DbG0
- video istituzionale: https://youtu.be/Ogs-tTInjgM

Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!

Open House previsto per sabato 06 giugno 2026.
Contattaci per confermare la tua presenza per la visita.

DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
Tel. 0376 323053

Verona (VR)
Via Francia, n.21/C
Tel. 045 8130465

E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.