Appartamento

In Viale Muratori, a pochi passi dal Centro Storico di Modena, proponiamo immobile con garage privato al piano terra e ingresso autonomo dalla retrostante area cortiliva.

L’unità è attualmente accatastata come ufficio, con possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso ad abitativo prima del rogito notarile di vendita.

L’immobile viene proposto nello stato di fatto in cui si trova, con la possibilità per l’acquirente di scegliere se acquistarlo da ristrutturare oppure completamente riqualificato sulla base di un progetto già sviluppato e visionabile attraverso i render presenti nell’annuncio e presso la nostra agenzia.

La soluzione progettuale proposta prevede una completa reinterpretazione degli spazi interni in chiave contemporanea, con possibilità di personalizzazione della distribuzione e scelta delle finiture e dei materiali.

L’ipotesi di ristrutturazione attualmente sviluppata comprende:

ampia zona giorno open space di circa 50 mq
cucina a vista con possibilità di isola centrale
due camere da letto
camera padronale con bagno privato e cabina armadio
secondo bagno
garage privato al piano terra
ingresso indipendente

La riqualificazione potrà comprendere:

impianti completamente nuovi e certificati
nuovi serramenti
pavimentazioni moderne
bagni di nuova realizzazione
nuova distribuzione interna degli ambienti

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a ridosso del Centro Storico, mantenendo la comodità di garage privato e ingresso indipendente, con la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo le proprie esigenze.

L’acquirente potrà valutare sia l’acquisto nello stato attuale, sia la realizzazione completa dell’intervento con suddivisioni interne, materiali e finiture personalizzabili.

Il prezzo dell’immobile ristrutturato e completo delle lavorazioni previste sarà fornito su richiesta, in base al livello di personalizzazione e alle scelte definitive dell’acquirente.

Progetto, render, capitolato e dettagli disponibili su appuntamento presso la nostra agenzia.

Le immagini presenti sono render illustrativi realizzati per rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione dell’immobile.