Appartamento

Bilocale in vendita – Via degli Andalò, Bologna

Nel cuore di Bologna, in Via degli Andalò, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 52 mq situato al piano terra, inserito in un contesto signorile degli anni ’80 caratterizzato da facciate in mattoni a vista e da un giardino condominiale estremamente curato. L’immobile si trova in una delle zone più ricercate e verdi del centro storico, alle spalle di Piazza Cavour e a pochi passi dai Giardini Margherita, oltre che a pochi metri dal Parcheggio Staveco, rendendo la posizione particolarmente strategica.

L’appartamento si sviluppa con ingresso, zona giorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Nel disimpegno vi sono gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice.
L’affaccio è interno sulla corte condominiale, silenziosa e ben tenuta, ideale per chi desidera tranquillità pur restando nel pieno centro cittadino.

Dotato di riscaldamento centralizzato, l’immobile si presenta in regola con tutte le certificazioni degli impianti ed è completo di abitabilità. Vi è inoltre la possibilità di richiedere uno sfogo esterno ad uso esclusivo dell’unità immobiliare, elemento che ne aumenta ulteriormente il valore.

Volendo in aggiunta c'è la possibilità di comprare una cantina al piano seminterrato all'interno del condominio. Quest'ultimo presenta doppio ingresso su via SAVENELLA e via DEGLI ANDALO'.

Soluzione ideale sia come prima abitazione o ottimo come appoggio per uno STUDIO MEDICO, grazie al contesto elegante e alla posizione privilegiata.

Punti di forza dell'immobile:
- possibilità del giardino
- piazza Cavour
- ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono PARCHEGGIO STAVECO (80 m), TRIBUNALE e altre 10 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è ISTITUTO ORTOPEDICO RIZZOLI (390 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LICEO LUIGI GALVANI (410 m) e LICEO STEAM INTERNATIONAL QUADRIENNALE (490 m).

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