Appartamento in vendita a Piacenza - Via Veneto, 44, 134 mq

!!! NESSUNA PROVVIGIONE DOVUTA DALL'ACQUIRENTE !!!

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Piacenza nasce un progetto residenziale di rara eleganza, dove architettura contemporanea, innovazione tecnologica e materiali di pregio danno vita a un nuovo modo di abitare.

Una raffinata operazione di demolizione e ricostruzione integrale, firmata HB Architettura, trasforma una palazzina in una residenza esclusiva di sole tre unità abitative, pensate per chi cerca qualità, privacy e comfort senza compromessi.

La facciata ventilata in pietra naturale dialoga armoniosamente con il contesto urbano, mentre ogni dettaglio progettuale racconta una visione contemporanea dell’abitare, fatta di luce, proporzioni e sostenibilità.

Appartamento Piano Rialzato – 133,65 mq commerciali

Una soluzione che unisce il fascino di una casa indipendente ai vantaggi di una piccola residenza di prestigio.

L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina e pranzo open space, affacciata su un terrazzo di 8,68 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.

Un bagno a disposizione degli ospiti completa la zona giorno.

La zona notte, sapientemente separata, comprende:

- camera padronale con cabina armadio e bagno en suite
- due ulteriori camere da letto matrimoniali, con balcone comune
- secondo bagno completo
- disimpegno centrale che distribuisce gli spazi con equilibrio ed eleganza

Autorimesse al piano interrato (acquistabili separatamente)

Tre box di ampie dimensioni completano il progetto:

Box 1 – 31,90 mq
Box 2 – 32,47 mq
Box 3 – 37,77 mq

Accesso tramite portone sezionale Hörmann, rampa carrabile in masselli antiscivolo e illuminazione dedicata.

Classe Energetica A4 · Tecnologia e sostenibilità

Un’abitazione progettata per garantire benessere quotidiano ed efficienza ai massimi livelli:

- Impianto fotovoltaico da 15 kW con quota dedicata a ogni unità (3Kw cad.)
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma
- Ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recuperatore di calore
- Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
- Facciata ventilata con isolamento in lana di roccia
- Ascensore condominiale

Comfort abitativo, consumi ridotti e prestazioni energetiche d’eccellenza.

Capitolato di pregio

Materiali e finiture selezionati per offrire qualità superiore in ogni ambiente:

- Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato Marazzi serie SLOW e CEMENTUM
- Porte interne FerreroLegno e Dorica Castelli
- Portoncini blindati Alias / Master
- Sanitari sospesi Ideal Standard, Geberit e Globo
- Rubinetterie Nobili
- Impianto elettrico Bticino Living Now
- Videocitofono e cronotermostato digitale in ogni alloggio

Dettagli che non arredano semplicemente gli spazi, ma definiscono uno stile di vita.

Una posizione che vale: Via Vittorio Veneto è tra gli indirizzi più ricercati di Piacenza: contesto residenziale signorile, a pochi passi dal centro storico, servizi, scuole e aree verdi.

Una casa contemporanea in una location senza tempo.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, efficiente e costruita per durare.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo e disponibilità.