Appartamento

ECCELLENTE OCCASIONE – FABBRICATO ALL’ASTA A VIA DEL MARZANO

3° ESPERIMENTO DI VENDITA

OFFERTA MINIMA 630.197€ - 63% SUL VALORE DI STIMA DEL CTU

FABBRICATO AUTONOMO CON UNITA’
APPARTAMENTO per civile abitazione sviluppata su più piani con antistante corte scoperta, con doppio ingresso carrabile dalla via del Marzano n° 5 e dalla via Tito Livio s.n.c. attraverso rampa in forte pendenza, zona Posillipo, Napoli, in piena proprietà dell’esecutato. Piena ed intera proprietà di una unità immobiliare costituita da un appartamento per civile abitazione, la consistenza risulta costituire un piccolo corpo di fabbrica autonomo in una delle zone collinari di Posillipo, raggiungibile a monte da via Alessandro Manzoni attraverso la via del Marzano con accesso dal n° 5 e a valle/mare dalla via Francesco Petrarca attraverso la via Tito Livio con accesso carrabile senza numero civico, anche se con strada a forte pendenza. Trattasi di un fabbricato di epoca remota, al tempo costituito da depositi, probabilmente destinati all’attività agricola, oggetto di interventi di ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso, ad oggi in normali condizioni di manutenzione, si trova in una zona circondata dal verde anche se in prossimità della stessa vi sono fabbricati multipiano, di quattro e cinque piani, lo stesso si trova in condizioni normali di manutenzione.
E’ a forma di L, con relativa corte antistante che si sviluppa su terreno scosceso verso valle – mare, per tale il fabbricato è costituito da più piani interrati nella zona a monte e liberi nella zona a valle – mare, come anche la corte esterna si sviluppa su più piani a quote diverse e risulta divisa in più zone, una di ingresso anche carrabile, ed altre a quote diverse raggiungibile attraverso scale, e quindi non carrabili, distinte in zona pavimentata antistante all’ingresso della unità, piccole zone a verde con anche alberi da frutta, zona con piscina e zona pavimentata antistante il piano seminterrato. Risulta di proprietà anche il lastrico solare – terrazzo di copertura per la estensione di cui al piano terra, per quanto a ciò, ed alla maggiore estensione del lastrico solare – terrazzo di copertura

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