Appartamento

Nel comune di Caselle Torinese, in Via Molinotto, in una zona residenziale tranquilla e fuori dalla rotta aerea, traversa di Strada Ciriè, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con mansarda situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2000 e dotata di ascensore.
L’immobile sviluppa circa 150 mq commerciali, di cui 90 mq al piano principale e 60 mq al piano mansardato, ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e buona ventilazione naturale. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, con accesso ad un primo balcone esposto a sud-est con vista aperta su Caselle. La cucina è abitabile e dispone di accesso ad un secondo balcone con esposizione nord-ovest. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di vasca, doccia e lettore per il consumo idrico, una prima camera da letto, un bagno di servizio ad uso lavanderia e una seconda camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone del soggiorno.
Attraverso una scala interna posta nel soggiorno si accede al piano mansardato, dotato anche di ingresso indipendente dal pianerottolo condominiale. Qui sono presenti tre ampi locali versatili, facilmente adattabili a studio, camere aggiuntive, area hobby o zona relax in base alle proprie esigenze.
L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle manuali, zanzariere, tende estive installate su entrambi i balconi, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Sono inoltre presenti tre split inverter con funzione caldo, freddo e deumidificazione: uno split nel soggiorno e due split indipendenti nella mansarda.
La proprietà non dispone né di box auto né di posto auto.
Le spese condominiali ammontano a circa € 1200,00 l'anno e comprendono la pulizia delle scale, le luci delle parti comuni, l'ascensore e la manutenzione ordinaria dello stabile. Nelle spese è compreso anche il consumo idrico dell'appartamento, calcolato in base all'effettivo consumo tramite lettura del contatore personale.

LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.