Villa

Straordinaria opportunità commerciale e residenziale in un'unica soluzione.

L'Agenzia Immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita un interessante edificio di tre piani situato in una strategica zona commerciale a Ponzano Veneto. Si tratta della soluzione ideale per imprenditori e professionisti che desiderano combinare la propria attività lavorativa alla comodità di un'abitazione adiacente, o per investitori in cerca di una proprietà dalle molteplici rendite.

L'immobile si sviluppa su diverse superfici sapientemente distribuite:

-⁠Pianoterra e Interrato (Zona Direzionale & Logistica):
Trova spazio un'ampia area dedicata ad uffici, che prosegue funzionalmente al piano interrato dove si sviluppa la zona magazzino, per una superficie complessiva di circa 600 mq.

- ⁠Primo Piano (Zona Residenziale): Ospita due splendidi appartamenti speculari dalle metrature generose (circa 130 mq ciascuno). Entrambe le unità sono ottimamente distribuite e composte da:
⁠Ampio e luminoso salotto
Cucina separata abitabile
•⁠ ⁠Tre ampie camere da letto (di cui due matrimoniali)
•⁠ Due bagni
•⁠⁠Terrazze abitabili

- ⁠Area Produttiva: Adiacente al corpo principale, completa la proprietà un grande capannone di 300 mq, perfetto per attività produttive, di stoccaggio o laboratorio.

- ⁠Area Esterna: Il tutto è circondato da un immenso e godibile spazio scoperto privato di ben 2.125 mq, che garantisce ottimi spazi di manovra per i mezzi, ampi parcheggi per clienti/dipendenti o un'esclusiva area verde privata.

Una proprietà unica nel suo genere per indipendenza, metrature e versatilità logistica.

Rif. ER-26018
Prezzo: 300.000€

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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