Appartamento

A Monteroni di Lecce, in Via Cima (zona residenziale, tranquilla e vicina al Campus Universitario di Ecotekne e a Lecce città), vendesi abitazione indipendente al piano terra di grande fascino salentino, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitto a studenti o ricercatori.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ampie metrature, stanze ariose e una distribuzione funzionale dei vani, tipica delle costruzioni storiche locali.
COMPOSIZIONE INTERNA:
• Ampio e luminoso corridoio d'ingresso con vano scala che conduce al livello superiore;
• Due grandi stanze padronali impreziosite da splendide volte a stella salentine originali in conci di tufo locale;
• Grande soggiorno/zona giorno arricchito da un caratteristico camino d'epoca e pavimentazione in graniglia originale ben conservata;
• Ulteriori camere utili, comodo disimpegno e un bagno principale molto spazioso e finestrato;
• Vano ripostiglio/sgabuzzino al piano superiore.
GLI SPAZI ESTERNI – IL VERO PUNTO DI FORZA:
• Ortale privato retrostante: un'oasi di totale riservatezza, in parte pavimentato, completo di antico lavatoio in pietra e piante mature (tra cui un bellissimo albero di agrumi). Uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, per momenti di relax o per chi ha animali domestici.
• Area solare (Terrazzo) di proprietà esclusiva e completamente libera.
STATO DELL'IMMOBILE:
L'abitazione è strutturalmente solida ma necessita di interventi di ristrutturazione (incluso il ripristino di alcuni intonaci/infiltrazioni dovuti al tempo), rappresentando la soluzione ideale per chi vuole personalizzare completamente gli ambienti e ridistribuire gli spazi, mantenendo intatto il sapore storico salentino.
La casa è libera subito. Vendita diretta, senza spese di agenzia.