Casa indipendente in vendita a Martina Franca - Via Antonio Simeone, 199 mq

Palazzo storico indipendente su tre livelli con terrazzo esclusivo di circa 80 metri, con vista panoramica sulla valle dei Trulli ( valle d'itria);

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Martina Franca, a pochi passi dal centro storico. Si tratta di una proprietà unica inserita in un palazzo storico costruito nel 1900, caratterizzato da muri in pietra originale che conferiscono autenticità e fascino senza tempo. Con doppio ingresso indipendente, questa soluzione offre massima flessibilità d'uso.

La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 250 m² e 225 m² calpestabili. Il primo piano è stato completamente ristrutturato e comprende una moderna cucina, un'ampia zona living, tre camere da letto e un bagno completo ristrutturato e un vano servizio lavanderia eventualmente da completare come secondo bagno. Gli impianti sono recentissimi, garantendo comfort e efficienza energetica. Il piano terra e il secondo piano rimangono da completare, con predisposizioni intelligenti per un servizio aggiuntivo e una zona lavanderia ulteriore,

La vera gemma di questa proprietà è la terrazza esclusiva e vivibile tutto l'anno, che regala una vista panoramica mozzafiato sulla Valle d'Itria, la Valle dei Trulli. Qui potrai godere di tramonti indimenticabili e albe suggestive. L'appartamento si affaccia su quattro lati con tre balconi aggiuntivi, garantendo luminosità naturale eccezionale.

Completa la proprietà una cantina funzionale. Il riscaldamento con gas di città e L'orientamento Est favorisce una perfetta illuminazione mattutina.

Ideale come investimento immobiliare, questa soluzione storica può essere utilizzata come appartamento singolo di pregio o trasformata in multiple unità per locazioni turistiche di alto livello, sfruttando la posizione strategica e l'atmosfera autentica del luogo.