Villa

villa da sogno in vendita – c.da camarelle (terlizzi)

spazi, comfort, natura e indipendenza… tutto in un’unica soluzione.

hai sempre desiderato vivere in una villa elegante, immersa nel verde ma a due passi dalla città?
questa è l’occasione che stavi aspettando.

- un’immobile unico, pronto ad accogliere la tua famiglia

in una zona in forte crescita e a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo una villa unifamiliare di ampie dimensioni, curata, luminosa e ricca di potenzialità.

- piano rialzato: il cuore della casa

soggiorno ampio e accogliente

cucinino con servizi

due comode camere da letto

bagno

- primo piano: 70 mq di libertà

due ambienti allo stato rustico, ideali per creare una zona living panoramica, camere aggiuntive o una seconda abitazione indipendente.
completa il piano un fantastico terrazzo privato.

- piano interrato: funzionalità e comodità

cantina

ripostiglio

ampio box auto (38 mq)

rampa autonoma che conduce direttamente all’ingresso: un plus raro e comodissimo!

- 1.900 mq di natura, privacy e bellezza

il grande spazio esterno è uno dei veri punti di forza della villa:
* pini, abeti, cycas
* limoni, mandarini
* area parcheggio ampia e comoda
* riserva idrica con ampio pozzo dedicato alla raccolta dell’acqua piovana, ideale per irrigazione e gestione del verde
un’oasi privata perfetta per chi ama il verde e desidera vivere all’aria aperta.

-dotazioni top che fanno la differenza

impianto fotovoltaico da 11,280 kw (47 moduli!)
- produzione annua: 13.027,47 kwh
- guadagno garantito dalla vendita di energia

utenza idrica autonoma

gas di città

fossa imhoff a norma

termocamino

caldaia a condensazione

impianto d’allarme collegato con vigilanza

cancello elettrico

una casa pensata per offrire sicurezza, efficienza e risparmio energetico.

- perfetta anche per due famiglie

grazie alla disposizione funzionale degli spazi, è possibile rendere autonomi:

piano terra + interrato

primo piano

soluzione ideale per genitori e figli, due nuclei familiari o chi desidera una zona separata per lavoro/ospiti.

- non lasciarti sfuggire questa opportunità!

una villa così completa, versatile e in posizione strategica non resta a lungo sul mercato.
chiama ora e scopri dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!