SAN CESARIO DI LECCE - In una zona signorile e di facile accesso, caratterizzata da ampi viali che garantiscono ottima viabilità e parcheggio, proponiamo in vendita una splendida villetta al piano terra, costruita negli anni 80 nelle vicinanze dell'ufficio postale e di un parco giochi comunale e punti vendita di prima necessità.
La proprietà gode di un'esclusiva esposizione angolare tra due vie, che dona una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti.
All'interno, la casa si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sulla veranda antistante dalla quale si potrebbe ricavare un secondo ingresso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino separato, bagno/lavanderia e da un pratico studio, ideale per lo smart working. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un bagno.
Dal vano scala indipendente si accede comodamente sia all'abitazione e sia all'area solare di proprietà esclusiva, un lastrico solare calpestabile perfetto da attrezzare.
Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa dimora e offrono una doppia esposizione, la parte anteriore è costituita da uno scoperto angolare con veranda, di circa 72 mq, ideale per accogliere gli ospiti mentre la parte posteriore da uno scoperto riservato, di circa 78 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Dallo scoperto posteriore si accede direttamente a una funzionale cantina interrata di 28 mq, ottima come deposito.
Completa la proprietà un grande garage al piano terra di circa 32 mq, un accessorio fondamentale e comodissimo soprattutto perchè dotato di due saracinesche che permettono l'accesso a due vetture in maniera autonoma.
La soluzione, che necessita di una lieve ristrutturazione se la si vuole adeguare alle attuali mode abitative, è rifinita con infissi esterni in alluminio all'inglese con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore bianco, pavimenti in ceramica e facciate con particolari rivestiti in pietra.
La superficie generosa e la posizione angolare, offrono varie possibilità di utilizzo dell' immobile che vanno dalla semplice abitazione per famiglia (anche numerosa perchè ci sarebbero 4 camere da letto, se si rinuncia allo studio) a quello di abitazione e studio professionale e dalla struttura ricettiva all'investimento ricavandone due abitazioni indipendenti.
Caratteristiche principali:
- Piano terra con ingresso indipendente e superficie generosa
- Esposizione angolare su strade ampie e ariose
- 3 Camere da letto e studio
- Scoperto anteriore (72 mq) e Giardino posteriore (78 mq)
- Area solare di proprietà esclusiva
- Garage di 32 mq e Cantina di 28 mq
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Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it
Qemme immobiliare
via Dante, 95
73016 - San Cesario di Lecce (LE)
e-mail: studiosancesario@libero.it
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Devo ammettere che all'inizio ero un po’ stressato all’idea di trovare un appartamento più grande per la famiglia, ma l’agenzia è stata fantastica: sempre cortese e puntuale agli appuntamenti. Mi sono...
N
Nicola Cataldo
4.7
Durante tutto il processo mi sono sentito tranquillo e supportato, grazie alla loro pazienza e disponibilità. Sono stato colpito dalla tempestività nelle risposte e da come hanno seguito ogni passo co...
L
Loris Parisi
4.7
appena entrato nell’appartamento ho apprezzato la cura nei dettagli e la pulizia impeccabile, che dimostrano l’attenzione e la professionalità dell’agenzia. mi sono trovato bene fin da subito perché h...
