Appartamento

Loft vista mare letteralmente a due passi dalla spiaggia in Via Travello, nella splendida San Michele di Pagana, una delle località più eleganti e ricercate del Tigullio. Qui il mare non è semplicemente vicino: usciti dal portone di casa, in meno di dieci metri a piedi si è già sulla spiaggia, con il suono delle onde e il profumo della salsedine che diventano parte della quotidianità.

L’appartamento si trova in un caratteristico palazzotto d’epoca ligure senza ascensore e conserva tutto il fascino autentico delle dimore storiche della Riviera. Le tre finestre affacciate sul mare regalano una vista aperta verso Rapallo e Zoagli e una luminosità naturale rara, capace di trasformare ogni momento della giornata in un’esperienza suggestiva.

Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale: soggiorno con cucina a vista, zona notte matrimoniale su soppalco, bagno e comodo sgabuzzino. L’immobile viene venduto vuoto, offrendo la possibilità di personalizzarlo completamente secondo il proprio gusto.

La recente ristrutturazione firmata da architetto valorizza ogni dettaglio: pavimenti in marmo e ardesia, travi a vista, infissi in legno con vetrocamera, climatizzazione, caldaia a condensazione e bagno rifinito con mosaico vetroso Bisazza. La posizione leggermente arretrata rispetto alla linea diretta della spiaggia rappresenta un ulteriore valore, perché protegge dalle mareggiate garantendo tranquillità e vivibilità tutto l’anno, pur mantenendo la sensazione unica di vivere sul mare.

Si tratta di un’opportunità estremamente rara: in Via Travello negli ultimi dieci anni sono state vendute soltanto due proprietà. Questo dato rende l’immobile ancora più esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato, soprattutto in una zona così richiesta e prestigiosa.

A pochi minuti da Santa Margherita Ligure e Portofino, è la soluzione ideale per chi desidera una casa autentica sul mare, capace di regalare emozioni vere ogni giorno, in uno degli angoli più affascinanti della Riviera ligure.

È inoltre presente la possibilità di abbinare un box auto adatto a una vettura di medie dimensioni, attualmente in fase di definizione (disponibile in vendita o in locazione). Un valore aggiunto raro in una zona così esclusiva, dove la disponibilità di parcheggi è particolarmente limitata.

L’immobile dispone inoltre di una buona classe energetica D, un elemento sempre più importante per comfort abitativo, efficienza e gestione dei consumi.