Appartamento

Rif: 782Q - A Trodica, in via Ariosto 7, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in bifamiliare, con ingresso indipendente e ampia corte privata di circa 260 mq che circonda l’abitazione su più lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

L’immobile, di circa 110 mq lordi, si apre su un ampio disimpegno d’ingresso che conduce alla luminosa zona soggiorno/cucina, valorizzata dal pavimento recentemente sostituito in gres porcellanato.
La zona notte, separata da una porta interna per garantire maggiore riservatezza, è composta da due camere doppie e una camera matrimoniale. Tutta la pavimentazione in parquet della zona notte è stata appena levigata. Completa il reparto notte un bagno finestrato recentemente ristrutturato.

L’appartamento dispone inoltre di infissi in legno con vetro doppio presenti in tutti gli ambienti.

Un secondo disimpegno collega la zona notte direttamente al garage di circa 35 mq posto sul retro dell’abitazione, completo di locale tecnico dove è possibile ricavare un secondo bagno o una zona lavanderia.

A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 58 mq allo stato grezzo, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale.

Esternamente la soluzione si presenta in mattoni faccia vista ed è stata realizzata intorno alla metà degli anni ’80, necessità di qualche lavoro di manutenzione.

Nessuna spesa condominiale ordinaria: restano condivise solamente eventuali spese straordinarie relative a tetto e facciata.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in una zona tranquilla e ben servita.

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