Villa

In una delle posizioni più panoramiche, riservate e soleggiate di Muggia, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente su 3 livelli.
L'immobile si distingue per una vista aperta mozzafiato sul mare e sul Golfo di Trieste, con spazi esterni progettati per garantire privacy e un'eccezionale qualità della vita.

Struttura e Distribuzione degli Spazi
Livello 1 – Piano Seminterrato:
Grande taverna: un ambiente fresco e generoso, ideale per l'intrattenimento e le feste private.
Vani accessori: un bagno di servizio completo e una comoda lavanderia.
Collegamento interno: scale in muratura che conducono direttamente alla zona giorno.

Livello 2 – Piano Rialzato (Zona Giorno)
Ingresso e disimpegno funzionale.
Ampio soggiorno panoramico: un ambiente straordinariamente luminoso con grandi vetrate affacciate sul golfo.
Terrazze e camminamenti: accesso diretto a una grande terrazza abitabile con tende da sole avvolgibili e a un poggiolo laterale.
Cucina abitabile spaziosa e un secondo bagno finestrato.

Livello 3 – Primo Piano (Zona Notte)
Disimpegno e prima stanza da letto.
Camera padronale: camera matrimoniale con accesso esclusivo a un ulteriore balcone panoramico vista mare.
Terzo bagno grande e finestrato.

Il Cuore Esterno: Una Vera "Isola di Relax"
Esclusivo Porticato con Pergolato: una spettacolare zona pranzo esterna protetta da una moderna struttura a pergolato bianco, ideale per ripararsi dal sole estivo godendo della brezza marina.
Terrazze Panorami Living: ampi balconi e terrazze perimetrali rifiniti con piastrelle in gres, ideali per godersi il tramonto sul mare.
Area Barbecue Attrezzata: uno spazio perfetto per organizzare pranzi in famiglia e grigliate con amici, con un affaccio diretto sul verde e sul mare.
Giardino privato di 150 mq: un'oasi verde pianeggiante, curata e ricca di piante ornamentali che garantiscono la massima riservatezza.
Grande corte pavimentata: rifinita in elegante massetto autobloccante, ideale per una gestione pratica degli esterni e per il parcheggio di ulteriori vetture.

Dettagli Costruttivi e FinitureMateriali di pregio: facciate esterne impreziosite da rivestimenti in pietra carsica a spacco naturale e robuste ringhiere in ferro battuto scuro.
Serramenti di qualità: finestre e porte-finestre in legno con doppio vetro e scuri coordinati ad alto isolamento.
Comfort e Sicurezza: climatizzazione (motori esterni già installati), accesso tramite moderno cancello carrabile automatizzato in metallo scuro e videocitofono.
Garage di 15 mq incluso.

Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4