Appartamento

<hr>OPEN HOUSE su prenotazione
Sabato 30/05 dalle 14:30 alle 16:00

La prima cosa che noti quando entri non sono i metri quadri. È la luce, e quel terrazzo che ti porta fuori dal salone senza chiederti il permesso. Poi scopri che sotto casa hai un box auto doppio e una cantina, e capisci che qui qualcuno ha comprato pensando di starci davvero, non di passare. Questo cambia tutto.

INTERNO:
Si apre con un salone con angolo cottura, lo spazio dove finirai per vivere la maggior parte delle giornate. Da lì un disimpegno tiene separate le zone, così la camera da letto matrimoniale resta una camera da letto vera e il bagno non te lo ritrovi addosso quando ricevi qualcuno.

Il terrazzo è il pezzo che fa la differenza: lo usi per la colazione d'estate, per due piante, per quel metro d'aria in più che in un bilocale di solito manca.

Lo stato è ottimo, dentro e fuori, e si vede che la casa è stata ben tenuta. Ogni finestra ha già le grate a soffietto, le tende da sole sono installate. In pratica non devi mettere mano al portafoglio dopo il rogito. Prendi le chiavi e ci abiti.

ESTERNO:
Edificio curato, rifinito in misto tinta e cortina, servito da ascensore. L'affaccio è libero sul verde, quindi quando apri le finestre vedi alberi e non il muro del vicino. Per un piano di vendita futuro conta eccome perché la vista non te la toglie nessuno.

POSIZIONE:
Siamo a Ponte di Nona, zona Roma Est, in Largo Monsignor Raffaele Dimiccoli. Qui la spesa, le scuole, la farmacia aperta tutti i giorni, le poste e le banche sono questione di pochi minuti. Il Centro Commerciale Roma Est è a due passi, con cinema e ristoranti per quando non hai voglia di organizzare nulla.

Per muoverti: la stazione FR2 Ponte di Nona ti porta a Roma Tiburtina in circa mezz'ora, con treni frequenti, e il casello dell'A24 è vicino se ti sposti in auto. Intorno tre parchi, uno attrezzato per i bambini, uno per chi corre, uno con il laghetto. È un quartiere giovane, fatto soprattutto di famiglie e coppie che hanno scelto spazio e verde senza rinunciare alla città.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1) Il box auto è doppio. A Roma trovare un solo posto auto è già una battaglia. Qui ne hai due, al coperto. Tra l'uso quotidiano e quanto pesa in fase di rivendita, è un vantaggio che ti accompagna per anni.

2) Ci entri e ci vivi. Grate, tende, manutenzione in ordine. Niente cantiere, niente sorprese, niente mesi a sistemare. Il giorno dopo il rogito è già casa tua e basta.

3) Il terrazzo ti regala una stanza in più. Senza pagarla due volte. È lo spazio che fa sembrare grande un bilocale e che la maggior parte delle case di questo taglio semplicemente non ha.

4) La vista sul verde non scade. Affaccio libero significa che la luce e il panorama restano tuoi. È il tipo di dettaglio che non si nota nelle foto ma che senti ogni mattina.

Sabato 30 Maggio 2026, dalle 14:30 alle 16:00, la casa è aperta per le visite. È un Open House su prenotazione, quindi i posti sono contati. Contattaci ora per fissare il tuo orario e venire a capire di persona se è la casa giusta per te.