Descrizione
Nella tranquilla Via Privata Portoferraio, al piano rialzato di un’elegante palazzina, proponiamo in locazione luminosissimo bilocale ristrutturato e completamente arredato.
L’appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici (piano cottura, frigorifero con freezer, forno e forno a microonde), tavolo da pranzo e divano letto.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, con letto matrimoniale divisibile in due singoli, angolo smart working/studio e comode armadiature.
Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un ampio ripostiglio adiacente con angolo lavanderia. È inoltre presente un secondo ripostiglio in quota, ideale come ulteriore spazio di stivaggio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi con doppi vetri, zanzariere, persiane e tapparelle elettriche, porta blindata. I soffitti alti e le ampie vetrate garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata, creando ambienti accoglienti e confortevoli.
L’affaccio interno sul cortile condominiale assicura inoltre silenzio e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore cittadino.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è incluso nelle spese condominiali.
Possibilità di posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale.
La posizione è strategica: facilmente raggiungibili i principali poli universitari come Bocconi, IULM e NABA, oltre alla rinomata area in forte sviluppo della Fondazione Prada.
La zona è inoltre ben servita da mezzi pubblici e servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti le linee di superficie 3, 15, 90, 91 e 92, il passante ferroviario Tibaldi–Bocconi (linee S4 e S9) con rapidi collegamenti alle linee metropolitane e alle principali stazioni ferroviarie.
A pochi passi si trovano supermercato Esselunga (a circa 150 m), farmacia, panetteria e numerose attività di ristorazione.
Canone mensile: € 1.150 + € 50 spese condominiali (riscaldamento incluso)
Utenze luce, gas e Tassa rifiuti escluse.
Contratto uso abitativo 4+4 (no sublocazione)
Cedolare secca (nessun costo di registrazione)
2 mensilità di deposito cauzionale
1 mensilità anticipata
Ideale per giovani coppie, lavoratori o studenti.
Libero subito.
Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
/mese
