Appartamento

*Raffinato Quadrilocale con Giardino Esclusivo e Posto Auto – Libero da Luglio*

In zona tranquilla e ottimamente servita a Cesano Maderno (Via San Bernardo), proponiamo in affitto un moderno e ricercato quadrilocale di 115 mq disposto su un unico livello. 

L'immobile, libero su tre lati essendo la villetta di testa di un piccolo e curato complesso di sole 4 unità abitative (con amministratore e spese condominiali minime), si distingue per le finiture di pregio e i massimi comfort tecnologici.

Disposizione interna:
La zona giorno è luminosa e accogliente, seguita da tre ampie camere da letto e doppi servizi (uno dotato di ampio box doccia in cristallo e l'altro con pratica zona lavanderia per lavatrice e asciugatrice in colonna).

Esterni:
L'abitazione è circondata da un bellissimo giardino privato. L'area esterna, dotata di prato sintetico di alta qualità, è arricchita da una zona barbecue in muratura. Uno spazio elegante e vivibile, ideale per godersi la bella stagione in totale relax e privacy. Possibilità di mantenere l'attuale arredo da esterni.

Dotazioni e Comfort tecnologici:
La casa viene consegnata parzialmente arredata (cucina completa di elettrodomestici e bagni finiti). 
Nota: l'attuale inquilino è disponibile a valutare la vendita del restante mobilio visibile in foto (soggiorno e camere).

L’immobile vanta tecnologie per il massimo benessere, il risparmio energetico e la sicurezza:
• Impianto di aria condizionata
• Riscaldamento a pavimento
• Tapparelle elettriche
• Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
• Posto auto di pertinenza dotato di stazione di ricarica per auto elettriche

Posizione e Servizi:
Posizione strategica e comodissima: a pochi passi a piedi si trovano farmacia, supermercato aperto fino a tardi, scuole, ristoranti, bar e pizzerie.

Condizioni contrattuali:

• Spese condominiali: Minime (da quantificare in sede di appuntamento)
• Contratto: 4+4 in regime di Cedolare Secca
• Disponibilità: Dal 1° Luglio

Requisiti richiesti:
Data la tipologia dell'immobile, la locazione è rivolta esclusivamente a persone con solide e comprovate garanzie reddituali (contratti a tempo indeterminato congrui al canone, bilanci per autonomi e/o eventuali coperture fideiussorie). 
La documentazione verrà richiesta prima di procedere con la proposta.