Appartamento

Casa & Bottega d'autore alle porte della Costiera: l'indipendenza incontra il tuo business.
A pochi passi dalla storica Piazza di San Francesco e a soli 2,5 km dalle meraviglie della Costiera Amalfitana, questa straordinaria proprietà cielo-terra rappresenta un’opportunità immobiliare più unica che rara. È la soluzione ideale per chi desidera coniugare perfettamente vita privata e attività professionale, beneficiando di una totale indipendenza e di zero spese condominiali.
Varcando il portone esclusivo su Via De Marinis, si accede a un maestoso androne con vano scala privato che garantisce una privacy assoluta ai piani superiori, pur mantenendo una connessione interna con i livelli di servizio e di lavoro.
La proprietà è così strutturata per valorizzare ogni esigenza:
• Il Piano Terra (Il tuo Business su Strada): Un locale NEGOZIO/STUDIO di circa 27 mq dotato di bagno, con accesso diretto e vetrina su Via E. De Marinis. Perfetto per un'attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio artigianale. Il locale è strategicamente collegato dall'interno sia all'androne della casa che alla taverna sottostante.
• Il Piano Seminterrato (Spazio relax o archivio): Una taverna di 50 mq con terrazzino porticato e un ulteriore accesso pedonale autonomo. Uno spazio incredibilmente versatile, perfetto come showroom privato, archivio merci per l'attività del piano terra, o come tavernetta per i momenti di svago.
• Il Primo Piano (La zona giorno): Salendo nell'abitazione principale, veniamo accolti dal cuore della convivialità. Un ampio salone con camino e due punti luce si apre su uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per staccare la spina dopo una giornata di lavoro. Accanto, un ambiente unico ospita cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno di servizio.
• Il Secondo Piano (La zona notte mansardata): Un’atmosfera intima e riservata, composta da un corridoio di disimpegno, 3 camere da letto, un bagno dedicato e due terrazzini privati.
Ogni ambiente è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, offrendo un biglietto da visita elegante sia per i tuoi clienti che per i tuoi ospiti. Una soluzione pronta da vivere e da lavorare, senza compromessi e in una posizione strategica.
• Classe Energetica: APE G