Appartamento

RIF.: GL0585

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Sassuolo, in pieno centro storico, nel Palazzo Credem, proponiamo un ampio appartamento con finiture di pregio, termo autonomo completamente ristrutturato ad Agosto 2025.

L’immobile è così composto:
Terzo Piano: Ingresso in corridoio con parete circolare con 2 porte perfettamente nascoste nel muto che da accesso a un ripostiglio / lavanderia, con attacchi per lavatrice e asciugatrice oltre che al quadro dell’impianto elettrico, e una porta che da accesso alla suite della soluzione, composta da camera matrimoniale, bagno ampio, cabina armadio e balcone.
Da questo ingresso ben curato e studiato, abbiamo accesso a quello che è l’ampio soggiorno con cucina, presente nello stesso ambiente, ma diviso da una parete aperta ai 2 lati in modo da avere 2 zone divise in modo comodo senza tralasciare il design. Parete che oltre ad essere una divisione di spazi, trova al suo interno anche un impianto di canalizzazione dell’aria condizionata a pompa di calore.
Grazie al disimpegno notte possiamo accedere a una camera matrimoniale completa di cabina armadio, un’altra camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno in camera e termina sul tutto col bagno patronale della casa.
Piano interrato: 2 cantine comunicanti

L’immobile è completo di:
Porta blindata
Riscaldamento a pavimento autonomo
Video citofono
Infissi in PVC con vetro doppio
Parquet
Scuri scorrevoli in alluminio
Aria condizionata a pompa di calore canalizzata in tutta la casa
Regolazione temperatura personalizzabile in ogni ambiente

L’immobile è stato totalmente ristrutturato, sia negli impianti che nelle finiture, le spese condominiali sono di circa 1.700 €/anno con riscaldamento autonomo, un evento molto raro negli immobili del centro storico, ascensore che arriva fino al piano interrato, in modo da sfruttare le cantine al 100% con la massima comodità

La comodità del centro, gli spazi ampi, il contesto curato e le finiture di pregio fanno di questo immobile un oggetto unico nel suo genere.

L’acquisto dell’immobile è soggetto a IVA al 4% se si acquista come prima casa, o del 10% se di acquista come 2° casa.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturata ad Agosto 2025
Ampi spazi interni
Finiture di pregio

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso