Appartamento

Treviso - Zona Ospedale
Proponiamo in vendita ampio appartamento 3/4 camere con terrazzi abitabili.

Dimensioni: circa 152 (mq commerciali)
Dimensioni: circa 127 (mq calpestabili)

**possibilità di frazionamento in due unità distinte**

L'immobile si trova all'interno di un signorile contesto condominiale edificato negli anni '60, immerso nel verde e in posizione tranquilla e silenziosa, a pochi passi dall’Ospedale di Treviso e a pochi chilometri dal centro storico della città.

L’appartamento è situato al primo piano servito da ascensore, recentemente sostituito.
L’immobile presenta finiture dell’epoca, ma si distingue per gli ampi spazi abitativi e per l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento. I serramenti e i cassonetti delle tapparelle (coibentati) dell’appartamento sono stati sostituiti circa 2 anni fa facendo attenzione all’efficientamento energetico dell’immobile.

COMPOSIZIONE:
ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 bagni finestrati, 4 stanze (3 camere da letto + studio), 2 terrazzi abitabili.

Completano la proprietà:
•garage di medie dimensioni al piano terra
•2 magazzini
•vano condominiale per biciclette

L'immobile nasce originariamente come 2 unità immobiliari distinte, entrambe dotate di ingresso autonomo dal vano scale; caratteristica che consente il ripristino in due appartamenti indipendenti oppure la possibilità di rendere autonoma parte dell’abitazione.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi
-impianto di aria condizionata
-serramenti e cassettoni sostituiti recentemente in PVC con doppio vetrocamera
-esposizione Sud/Est
-terrazzi abitabili
-box auto
-ascensore recentemente sostituito
-contesto verde e silenzioso
-Caldaia condominiale di recente sostituzione

Richiesta euro 290.000, 00

Note: Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dallo stato reale dell’immobile. A causa di eventuali difformità nei dati pubblicati dai vari portali, l’AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per possibili incongruenze involontarie. Le descrizioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente all’ubicazione dell’immobile, ma rappresentare un riferimento puramente indicativo.