Villa

NUOVE VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4 A CERVIA – TECNOLOGIA X-LAM E COMFORT ABITATIVO

A pochi minuti dal mare, dalla pineta e dal centro di Cervia nasce “Le Ville di Cervia”, un elegante intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti progettate per offrire privacy, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli.

Ogni abitazione dispone di ingresso autonomo e giardino esclusivo, in un contesto riservato e perfettamente collegato ai principali servizi.

Questa soluzione si sviluppa su due piani ed è pensata per garantire ambienti versatili e funzionali:

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino tramite ampie vetrate, bagno finestrato con antibagno e una grande cucina abitabile separata. Grazie alle dimensioni generose, questo ambiente può essere facilmente trasformato in una camera matrimoniale al piano terra con accesso diretto al giardino.

La zona notte al primo piano ospita invece due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato di ampia metratura.

Possibilità di posto auto o garage all’interno del complesso.

Superficie commerciale: 137 mq
Prezzo: 465.000 €

Le abitazioni sono realizzate con struttura certificata X-LAM Passivhaus, una soluzione costruttiva innovativa che garantisce elevate prestazioni energetiche, isolamento termoacustico e massimo comfort in ogni stagione.

Ogni villa è classificata in classe energetica A4 e rientra nella categoria NZEB (Near Zero Emission Building), grazie all’utilizzo di impianti ad alta efficienza e produzione autonoma di energia tramite fotovoltaico.

Vendita diretta dal costruttore – nessuna provvigione – gestione permute gratuita.

Dotazioni e finiture:

struttura in X-LAM certificata Passivhaus
impianto fotovoltaico
riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore
infissi ad alte prestazioni con doppio vetro
tapparelle motorizzate in alluminio coibentato
ampia possibilità di personalizzazione degli interni
classe energetica A4

Il progetto si inserisce in una zona tranquilla e residenziale da cui è possibile raggiungere comodamente in bicicletta la spiaggia, il porto, il centro di Cervia e la pineta di Pinarella.