Descrizione
Proponiamo in vendita 6 appartamenti ATTUALMENTE TUTTI LOCATI. prezzi a partire da € 140.000
Nel cuore dell'Umbria, luogo magico e dalla storia millenaria, sorge un ex convento francescano, in grado di offrire alloggi unici e dalle finiture curate.
La residenza "Il Conventino", in località Ponte Felcino di Perugia, gode di una posizione strategica ma al contempo scevra dal caos della vita cittadina; ha accesso diretto al percorso verde del parco fluviale del Tevere e risulta ottimamente collegata alle maggiori direttive viarie. Dall'aeroporto internazionale di Sant'Egidio, al centro città di Perugia, tutto è raggiungibile in pochi km, ma al contempo si può godere di una pace e di un relax dal sapore antico.
Gli alloggi, sei appartamenti in tutto, si sviluppano in prevalenza sulla pianta del piccolo convento seicentesco originale. Il restauro ha tenuto conto della storia susseguitasi all'interno della struttura, pertanto ogni appartamento ha una caratterizzazione unica che lo distingue dagli altri: "stalla, cantina, capanna, mezzanino, refettorio, mansarda", sono i nomi assegnati a ciascuna delle unità immobiliari di cui la struttura dispone recuperando, nel nome, gli antichi usi cui erano adibite.
Ogni immobile presenta finiture curate nei minimi particolari; sanitari e rubinetterie di pregiata fattura, infissi in legno a doppio vetro e pavimenti in cotto naturale, videocitofono, cancello ad apertura automatica, lavatrice, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaie a condensazione di ultima generazione, illuminazione a led ed altro ancora, sono solo alcuni dei dettagli studiati per unire quanto di meglio sa offrire un immobile tradizionale combinato con la moderna tecnologia. Un parco comune curato da un giardiniere, un ampio parcheggio interno e dei piccoli giardini privati esclusivi completano la proprietà. Residenza "Il Conventino", dove storia, natura e relax si fondono assieme per trasportarvi in un mondo particolare.
Stalla
Ottenuto recuperando i locali della vecchia stalla, quest'appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente ha la caratteristica di possedere un grande ambiente destinato alla zona giorno, anche facilitato dalla pianta originaria che prevedeva, per il suo particolare uso, volumi liberi da intralci. L'ampio soggiorno, dotato di caratteristiche arcate in mattoni a vista, è pertanto dotato di una grande cucina a tutta parete, dal cui lato opposto si accede al disimpegno che conduce alla camera ed al bagno.
Cantina
Al piano terra dell'ex convento, abbiamo quest'appartamento ristrutturato mantenendo fede alla destinazione d'uso originaria. La caratteristica principale è composta dalla zona notte, realizzata appunto nell'ex cantina, disposta su due livelli, con il superiore costituito dalla vasca di pigiatura delle uve le cui volte sottostanti sono elegantemente illuminate da luci a led. L'ampio ingresso, a cui si accede dall'area condominiale e dotato di un portone che affaccia sul giardino, è anche utilizzabile come soggiorno. Ampi bagno e cucina, quest'ultima con accesso diretto all'esterno e un comodo ripostiglio, completano l'immobile. Travi e pianelle, pietra e mattoni faccia a vista valorizzano l'insieme.
Casina
E' l'appartamento più recente del complesso; separato dal corpo centrale della struttura del Conventino ha il pregio di una privacy unica. Realizzato sulla pianta di un vecchio annesso rurale, dispone di un ampio salone con camino da un lato ed angolo cottura dall'altro, una camera grande, una cameretta e bagno, oltre ad un portico prospicente il giardino ad uso esclusivo. Le finiture ed i materiali sono di fattura moderna ma in perfetta continuità con lo stile e la filosofia del resto dell'immobile.
Mezzanino
La particolare movimentazione dei volumi abitativi è la caratteristica peculiare di questo appartamento. Suddiviso su tre livelli ma con un ridotto sfalsamento tra di loro (a mezzanino, per l'appunto), è composto da un ampio ingresso con accesso al terrazzo, un soggiorno con un grande camino e cucina separata al livello più alto, un disimpegno, bagno e camera al livello inferiore. Quest'ultimo costituiva originariamente i locali adibiti al riposo, ed è caratterizzato da altezze tipiche delle celle dei frati di un tempo. Una volta a letto, però, danno modo di riscoprire un senso di intimità e protezione mai conosciuto.
Refettorio
L'appartamento forse più “nobile” del complesso, quantomeno per la sua destinazione originaria. Com'è intuibile dal nome, in questo luogo si svolgeva la maggior parte della vita sociale del piccolo convento, non solo durante i pasti, ma in tutte quelle occasioni di incontro e di ospitalità che caratterizzavano la piccola comunità religiosa. La sala principale, a cui si accede dall'ingresso, è caratterizzata da un'ampia volumetria, è dotata di un camino e presenta soffitto con travi a vista e pianelle affrescate. Un disimpegno la separa dall'ampia cucina con accesso al terrazzo, e conduce a ripostiglio, camera e bagno.
Mansarda
Disposto su due livelli nella parte più alta del complesso, questo appartamento si presenta suddiviso in una zona giorno con un ampio camino ed un delizioso balcone sul versante del parco fluviale, angolo cottura separato al piano inferiore, camera, bagno e ripostiglio al piano superiore. La cucina di impostazione moderna (tinta bianca con inserti in alluminio spazzolato) e la scala in metallo brunito e pedate in pietra, creano un piacevole contrasto con il cotto dei pavimenti, della pietra a vista e dei soffitti con travi e pianelle al naturale.
