Appartamento

Brignano (SA) - Appartamento Moderno a Pochi Passi dal Centro

Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata nel cuore di Brignano, a soli pochi chilometri dal vivace centro di Salerno. Un'opportunità straordinaria per chi ricerca una proprietà pratica, conveniente e subito disponibile. Questo appartamento di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) rappresenta la scelta ideale per investimenti a reddito, single dinamici o giovani coppie in cerca di comfort senza compromessi.

Caratteristiche Principali

Ubicato al primo piano di una palazzina in buone condizioni, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie all'orientamento Est-Ovest che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti: 2 locali ben organizzati, 1 camera da letto accogliente, 1 bagno finestrato che assicura aerazione naturale e praticità quotidiana. La cucina open space crea un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la convivialità.

Comfort e Praticità

L'appartamento è arredato con cucina su misura che ottimizza lo spazio disponibile. Dispone di un accogliente terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Un valore aggiunto straordinario: **zero spese condominiali**, che rendono questa proprietà ancora più conveniente nel lungo termine.

Posizione Strategica e Servizi

La zona è tranquilla e ben servita: a pochi passi dal nuovo parco urbano in costruzione, salumeria, frutteria, bar e chiesa. L'accessibilità è eccellente grazie alla vicinanza con le principali arterie autostradali e la tangenziale di Salerno, garantendo facili spostamenti verso il capoluogo e oltre.

Dotazioni Tecniche

Costruito nel 2007, l'immobile è in buono stato di conservazione. Riscaldamento tramite pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrazione a gas naturale, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. **Disponibilità immediata**: pronto per essere abitato o messo a rendita fin da subito.

**Prezzo: €120.000** - Un'occasione da non perdere per chi sa riconoscere il valore!