Villa

Nel quartiere Boschetto, in posizione d'angolo su due strade e indipendente su quattro lati, proponiamo villetta libera in buone condizioni realizzata nel 1965. In origine elevata su due livelli con appartamento di circa 110 mq al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone e al piano semiinterrato accessibile con scala interna e da accesso carraio esterno costituito da ampio box e vani accessori di pari superficie al piano superiore. Negli anni 2000 è stata oggetto di sopralzo con la creazione di in ulteriore superficie utile di circa 100 mq al rustico con realizzazione delle aperture per le finestre, la realizzazione di un secondo balcone e il rifacimento completo della copertura. E' pertanto possibile ricavare un secondo appartamento come visibile nella planimetria allegato composto da soggiorno con cucina open space servito da balcone, due ampie camere da letto e bagno. Potrà essere reso indipendente mediante la realizzazione di scala di accesso esterna, ovvero potrebbe diventare la zona notte dell’appartamento sottostante che a seguito della ristrutturazione potrebbe essere trasformato in grande zona giorno di oltre 100 mq. L'autorimessa oggi esistente al piano semiinterrato potrebbe essere spostata con riposizionamento del cancello carraio nell'area cortilizia sul retro ove si trova oggi un pratico magazzino. Per queste operazioni è possibile usufruire del bonus ristrutturazione al 50%. Libera al rogito. Ottima opportunità.
Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 – 3313814467. Dovete vendere il vostro immobile? Volete una valutazione? Non affidatevi a sconosciuti, inesperti, improvvisati. Lazzari s.a.s. dal 1981 l’immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it