Casa indipendente

Situata nella tranquilla e panoramica zona di Albiano Magra, questa splendida villetta terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova e personalizzabile. A soli 3 km dal centro della città, l'immobile è immerso in un contesto esclusivo che offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà è libera su tre lati, completamente nuova e ben rifinita, presenta già l'impianto di riscaldamento a pavimento completato e rientra nella classe energetica A, garantendo efficienza e comfort abitativo.

Internamente la disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la vivibilità: al piano terra troviamo un'accogliente sala da pranzo, un bagno moderno e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali dotate di luminosi affacci esterni oltre a un ulteriore servizio igienico; questo livello non ha mansarde quindi risulta completamente fruibile.

Il piano semi-interrato ospita una cantina versatile – ideale anche come terza camera – collegata internamente al garage comodo per il parcheggio delle auto. Il giardino circostante di circa 350 mq offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole o organizzare piacevoli momenti con amici e familiari. Una stupenda vista panoramica sulla vallata del Magra rappresenta il marchio di fabbrica di questa bellissima villetta.

L'immobile viene venduto finito al prezzo di €290.000; tuttavia esiste anche la possibilità d'acquisto nello stato attuale con un prezzo ridotto a €240.000. In quest'ultimo caso sarà possibile beneficiare del recupero fiscale del 50% sulle spese di ristrutturazione distribuito su dieci anni.

Non perdere questa occasione! Contatta Case di Stile oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.