Villa

CASAPRO CAPITAL PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Civitanova Marche, in Via Marchetti 39, una spaziosa villetta singola / cielo-terra unifamiliare, libera su tutti e quattro i lati e caratterizzata da ampie metrature, accessi indipendenti e grandi potenzialità di personalizzazione.

La proprietà si sviluppa su tre livelli distinti per una superficie abitativa complessiva di circa 239 mq interni, oltre balconi, garage e corte esclusiva.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ingresso autonomo e bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare due unità abitative indipendenti.

Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un ulteriore soggiorno ed una seconda cucina, soluzione perfetta anche per nuclei familiari multipli o per chi cerca spazi flessibili da adattare alle proprie esigenze.

Al piano superiore è presente una soffitta allo stato grezzo, con interessanti possibilità di completamento e valorizzazione.

Completa la proprietà un garage di circa 45 mq con affaccio diretto sulla corte privata di accesso, oltre ad una corte esclusiva mista giardino di circa 350 mq che circonda l’abitazione su tutti i lati, offrendo privacy, sfoghi esterni vivibili e la possibilità di realizzare zone relax o aree verdi attrezzate.

Nella parte posteriore della proprietà è inoltre presente un magazzino accessorio di ben 81 mq disposto su due livelli, elemento di grande valore aggiunto che, tramite eventuale cambio di destinazione d’uso, potrebbe trasformarsi in una seconda abitazione indipendente, dependance, studio professionale o soluzione da mettere a reddito.

L’intera struttura si presenta nelle condizioni originali dell’epoca di realizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando una proprietà dalle metrature ormai difficili da trovare in contesto residenziale.

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