Attico - Mansarda

ABANO TERME -- ESCLUSIVO MINI ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 80 MQ LOCATO
In zona residenziale Pescarini, proponiamo in vendita un luminoso mini attico al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera un ottimo investimento a reddito.

I punti di forza:
* Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
* Cucina: Ambiente separato in stile "smart design", ottimizzato per la massima funzionalità e perfetto per colazioni e pasti veloci.
* Zona Notte: Composto da una camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato.
* La Chicca (L'outdoor): Incredibile terrazza perimetrale di 80 mq. Grazie al cucinino esterno dedicato, potrai gestire le preparazioni più complesse all'aperto, godendo della splendida vista sui Colli Euganei e mantenendo la cucina interna sempre ordinata. La zona è completata da tende da sole.
* Pertinenze: Ulteriore poggiolo di servizio, pratico ripostiglio esterno e garage singolo di proprietà.
Opportunità di Investimento:
L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di euro 800,00, garantendo una rendita immediata e costante.
* Tipologia contratto: Libero 4+4.
* Scadenza: Prima scadenza contrattuale prevista per il 31/07/2029.

Dettagli Tecnici:
* Classe Energetica: D (EP 219,49 kWh/mq anno)
* Rif: 3240
* Prezzo: euro 190.000,00

Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy della proprietà.
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