Villa

GUARDISTALLO - Nel cuore delle splendide colline toscane, in posizione dominante e panoramica, nasce questa esclusiva villa di nuova costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica ed eleganza contemporanea in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà, circondata da un grazioso giardino privato completamente recintato, gode di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, regalando atmosfere uniche in ogni momento della giornata.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno, ampia e luminosa, con grandi aperture affacciate sul giardino, cucina a vista e bagno. Gli ambienti sono studiati per garantire massima vivibilità e una perfetta continuità tra interni ed esterni.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una raffinata camera padronale con bagno privato e dressing room, due ulteriori camere e un secondo bagno, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
La villa è realizzata con materiali di qualità e tecnologie costruttive moderne: struttura in cemento armato, tamponamenti con blocchi termici, isolamento del sottotetto e impianti studiati per garantire elevate prestazioni energetiche e massimo comfort abitativo.
Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono rifiniti con pavimentazioni in ceramica di pregio, infissi in PVC con vetri termici ad abbattimento acustico, porte interne laccate bianche e dettagli accuratamente selezionati. La zona living è pensata per offrire spazi accoglienti e funzionali, perfettamente integrati con gli esterni e con il panorama che caratterizza questa proprietà.
Dal punto di vista impiantistico, la villa dispone di riscaldamento e raffrescamento mediante split collegati a pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,2 kW e predisposizione per impianto di allarme e solare termico.
All’esterno troviamo parcheggi privati interni con accesso tramite cancello carrabile automatizzato, illuminazione del giardino, punti acqua esterni e finiture moderne che valorizzano ulteriormente la proprietà.
È inoltre possibile realizzare una splendida piscina privata di 8 x 3 metri, perfettamente integrata nel contesto della villa, ideale per vivere momenti di relax immersi nella quiete della campagna toscana.
Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata residenza per le vacanze, dove design contemporaneo, comfort e panorama si incontrano nel cuore della Toscana più autentica.