Palazzo - Edificio

Ci sono immobili che non si limitano a offrire spazio, ma permettono di immaginare uno stile di vita diverso. Questa proprietà indipendente nel cuore di Palestro richiama il fascino autentico delle storiche “case e bottega”, unendo abitazione e spazio commerciale all’interno di un unico stabile indipendente, con ambienti ampi, versatili e ricchi di potenzialità.

Affacciato direttamente su Piazza Trenta 31 Maggio e sul monumento della storica Battaglia di Palestro, l’immobile gode di una posizione centrale, ben riconoscibile e comoda ai principali servizi del paese. Una soluzione sempre più rara per chi cerca indipendenza reale senza spese condominiali e con la possibilità di combinare vita privata, attività professionale o investimento all’interno dello stesso contesto.

Parte abitativa:
L’abitazione si sviluppa ai piani primo e secondo per una superficie commerciale complessiva di circa 171 mq. Il primo piano ospita tre grandi ambienti distinti, oltre bagno, lavanderia, balconi e terrazzo. La tripla esposizione est sud ovest dona luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.

Il secondo piano rappresenta uno degli spazi più caratteristici dell’intera proprietà: un ampio open space mansardato, molto alto e particolarmente vivibile, ideale come grande zona living, studio, area relax o ambiente multifunzionale da personalizzare.

Il tetto è stato rifatto recentemente e al primo piano è già stata avviata una ristrutturazione impiantistica, permettendo di proseguire i lavori partendo da una base tecnica già aggiornata.

Parte commerciale:
Al piano terra troviamo il negozio, in buono stato manutentivo, con una superficie commerciale di circa 120 mq. La posizione centrale e la visibilità sulla piazza lo rendono adatto a diverse tipologie di attività, studi professionali o spazi aperti al pubblico.

A completare la proprietà troviamo inoltre un posto auto coperto e una grande cantina, elementi che aggiungono praticità e valore concreto all’intero stabile.

Potenzialità:
La struttura si presta perfettamente a chi desidera una soluzione ampia e indipendente, capace di evolversi nel tempo secondo esigenze familiari, professionali o imprenditoriali. Un immobile che conserva il fascino delle proprietà di una volta, dove abitazione e lavoro possono ancora convivere in modo naturale e funzionale.

Alcuni immobili si comprendono davvero soltanto entrando nei loro spazi e immaginando come possano trasformarsi nel tempo. Per questo motivo, visitare questa proprietà dal vivo potrebbe aprire possibilità molto più ampie di quanto si possa percepire inizialmente.

È inoltre possibile valutare anche l’acquisto separato delle due unità, abitativa e commerciale.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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