Rustico - Casale

Casale Ristrutturato con Vista Panoramica, Uliveto e Potenziale di Ampliamento a RoccastradaImmerso nella dolce campagna della Maremma Toscana, a soli due km dal borgo di Roccastrada, proponiamo un affascinante casale di 160 mq perfettamente ristrutturato e situato in una posizione collinare soleggiata e panoramica. Al piano terra l'abitazione accoglie gli ospiti con un confortevole ingresso che conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile e a una camera matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio, alla stanza tecnica con caldaia e a due bagni. Salendo al primo piano si trova un grande e luminoso salone, attualmente adibito a ufficio, che vanta un affaccio diretto su una magnifica terrazza abitabile ideale per godersi il panorama, completato da due camerette e due ulteriori ripostigli.La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno che ospitano una ricca varietà agricola composta da 160 piante di olivo in produzione, una splendida vigna, alberi da frutto e una porzione di bosco. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dalla presenza di due ulteriori volumi ad uso magazzino già esistenti, con la possibilità di essere recuperati e ampliati per creare nuove unità abitative o dependance. Il casale è orientato all'efficientamento energetico grazie ai pannelli solari con bollitore per l'acqua calda e una stufa a legna per il riscaldamento, oltre a disporre di un pozzo privato.