Appartamento

Ci sono casa che si visitano.. e case che si immaginano già come " casa ".
Questa è una di quelle.
Nel cuore di una delle zone residenziali piu' richieste di Follonica, a breve distanza dal mare e comodamente collegata al centro tramite pista ciclabile e servizi di quartiere, proponiamo in vendita un appartamento capace di unire comfort, funzionalità e qualità degli spazi.

Posizione

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza dell'immobile: un contesto tranquillo e ben abitato, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno vicino al mare, sia per chi cerca una seconda casa in una località turistica tra le piu' apprezzate della costa toscana. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, aree verdi, attività commerciali e collegamenti comodi, rendendo la vita perfetta anche per famiglie.

Descrizione

L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente progettato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino privato, uno spazio riservato e vivibile che rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una seconda camera versatile perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio, e un bagno finestrato completo di box doccia.
Uno dei veri punti forza dell'immobile è l'ampio garage privato, una comodità fondamentale a Follonica, soprattutto nelle zone vicine al centro e al mare, dove parcheggiare facilmente rappresenta un plus sempre piu' difficile a trovare.

All'interno della corte condominiale è inoltre presente un'area parcheggio riservata ai condomini, un ulteriore plus che garantisce praticità e facilità di parcheggio durante tutto l'anno.

Caratteristiche tecniche:

- 80 mq ben distribuiti;
- recente ristrutturazione;
- cappotto termico realizzato su una parete del soggiorno, per migliorare isolamento e comfort abitativo;
- riscaldamento autonomo;
- esposizione sud-est con ottima luminosità naturale;
- terrazzo collegato all'ampio giardino;
- giardino privato;
- garage privato al piano seminterrato;
- piccola palazzina in contesto riservato;
- posto auto all'interno della corte condominiale.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile curato, vicino al mare e al centro, dotato di spazi esterni sempre piu' difficili da trovare.

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Classe Energetica: F EPI: 0,00 kwh/m2 anno