Descrizione

Si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, sito al piano terra rialzato di un condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile si distingue per l'assoluta indipendenza gestionale e l'elevata efficienza energetica.
Caratteristiche Principali:
• Metratura: 90 mq – 130 mq commerciali, interni/pertinenziali totali.
• Zona Giorno: Ingresso su zona living open space con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale, con infissi nuovi.
• Zona Notte: Corridoio di disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole ,1 bagno principale e 1 bagno di servizio/lavanderia.
• Pertinenze esterne: 4 terrazze abitabili con affaccio aperto.
• Accessori: Garage singolo di proprietà e soffitta ad uso deposito.
Stato dell'immobile e Impiantistica:
• Ristrutturazione: Nuova
• Riscaldamento: Autonomo, alimentato da caldaia a biomassa ad alto rendimento, installata ex novo nel 2024.
• Classe Energetica: A2 (garanzia di bassi costi di gestione e conformità alle direttive europee Green).
• Spese di gestione: Minime, data la totale autonomia degli impianti e il contesto di poche unità.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato (quasi tutto viene lasciato!)
Prezzo di vendita richiesto: € 160.000
Non vengono postate foto, pertanto se interessati ,è possibile vedere l'immobile di persona, chiamando o scrivendo per un appuntamento( appuntamento preferibilmente di sabato).