Appartamento

# Trilocale su Due Livelli in Porta Romana - Una Rarità nel Centro

Scopri questo affascinante trilocale distribuito su due piani nel cuore di Porta Romana, una delle zone più ricercate e servite di Milano. Situato al terzo e quarto piano di uno storico edificio dei primi anni del '900, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro con tutti i comfort moderni.

## Spazi Luminosi e Funzionali

Al terzo piano troverai l'accogliente disimpegno d'ingresso che introduce a una zona giorno straordinariamente luminosa. La cucina a vista, esposta a sud, inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno ampio e finestrato, dotato di comodo box doccia, garantisce praticità e benessere. Un pratico ripostiglio-lavanderia completa questa zona, offrendo spazi organizzati per ogni necessità quotidiana.

## Camere Confortevoli al Quarto Piano

Una elegante scala in legno conduce al quarto piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio privato. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile e garantiscono ordine e funzionalità.

## Dotazioni Tecniche Moderne

L'immobile, costruito nel 1920 e mantenuto in buono stato, dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica B (consumo 75,10 kwh/m² anno) assicura efficienza e risparmio energetico. L'edificio è dotato di ascensore e portineria, facilitando la vita quotidiana.

## Posizione Strategica e Servizi

A pochi passi dalla fermata Metro Porta Romana, con numerosi mezzi pubblici di superficie nelle vicinanze, raggiungi facilmente ogni punto della città. Negozi, supermercati e servizi essenziali sono a portata di mano, rendendo questa zona ideale per chi vuole vivere nel vivo del centro.

Un'occasione da non perdere nel cuore di Milano!