Villa in vendita a Grottaferrata - Via Guglielmo Quattrucci, 197, 220 mq

**Casa Bifamiliare Elegante in Vendita - Classe Energetica A4** Scopri questa splendida villetta bifamiliare, un vero gioiello moderno e raffinato, situata in una posizione angolare che garantisce doppio ingresso e privacy. Con una superficie commerciale di 220 m² e 170 m² calpestabili, questa casa è disposta su tre livelli, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano terra, l'ampia zona living è ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari, grazie alla predisposizione per cucina e bagno. Al primo piano, la zona notte è ben distribuita e comprende una camera patronale con bagno privato e balcone, insieme a due camerette luminose con affacci esterni. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre i soffitti in stile toscano conferiscono un tocco di eleganza. Non dimenticare la sala hobby accogliente al piano inferiore, completa di bagno, perfetta per il relax o come area giochi. Il giardino pavimentato offre un angolo di tranquillità per momenti di relax all'aperto. Con un garage comodo per una macchina grande e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa casa è pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazione. Costruita nel 2020, è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore e si trova in una posizione strategica con orientamento sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci.