Villetta a schiera

Il Delta del Po, in provincia di Rovigo, riconosciuto area Mab Unesco, nasce dalla diramazione del Grande fiume che prima di sfociare nel mare Adriatico, si divide in 7 rami creando un grande ventaglio di acqua e terra in cui trovano dimora oltre 370 specie di avifauna tipica.
Qui, seguendo il ritmo di un turismo lento, distante dal sovraffollamento, è possibile trascorrere vacanze rigeneranti, tra escursioni in barca o in bicicletta, a piedi o a cavallo, alternate a giornate di mare in spiagge naturali (scanni) immersi in un ambiente di straordinaria biodiversità e in paesaggi suggestivi fatti di vie alzaie e valli da pesca, come grandi registi cinematografici hanno saputo raccontare.

Lasciando la strada Romea (SS309), in comune di Porto Viro, direzione Porto Levante, presso Residence Marina Nuova (a circa 2,5 km da Porto Levante), si propone in vendita una confortevole villetta a schiera tra unità che nell’insieme evocano un piccolo villaggio delimitato da sbarra all’ingresso. Adiacente al residence, per gli appassionati di diporto, è presente anche una darsena.
Il contesto consente di godere della piscina, recentemente oggetto di interventi di valorizzazione, di usufruire di un ampio e curato giardino condominiale illuminato e di disporre di parcheggio interno per i proprietari delle unità.

L’immobile si affaccia sul giardino in posizione privilegiata, di testa rispetto alla piscina, e dispone di un comodo portico esposto a sud.
Al pianterreno si trova la zona giorno: uno spazio arioso, composto da una parte pranzo e da una zona salotto, con divani ad angolo che diventano due letti singoli. L’intero spazio è illuminato da una grande porta a vetri e ampie finestre con affaccio al giardino.
Accanto alla zona pranzo, a destra del grande camino rustico si pone la cucina separata, semi abitabile e arredata su misura con penisola, anch’essa con porta finestra verso il sottoportico. A sinistra del camino si trova il bagno finestrato, completo di box doccia e attacco per lavatrice.
Dall’ingresso una scala a giorno in legno conduce al soppalco. A questo livello si trova la zona notte costituita da un ampio spazio open, illuminato da una tipica finestra ovale e da un velux. Questo spazio, così costituito, consente di essere liberamente interpretabile secondo le necessità del nucleo familiare. Attualmente dispone di letto matrimoniale e letto singolo, con mobili bassi in legno di ciliegio conformati come gavoni di barca.
L’unità è servita da impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, fan-coil e split per l’aria condizionata.