Appartamento

CROCEFISSO - L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita, nella ricercata zona Crocefisso di Fermo, un’esclusiva proprietà composta da appartamento di circa 120 mq al piano primo con balconi panoramici, mansarda abitabile di circa 60 mq con accesso al terrazzo di copertura e ampio garage/magazzino di circa 40 mq con bagno, il tutto venduto come unica soluzione immobiliare ad un prezzo veramente ottimo. La zona Crocefisso rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città: una posizione semi-centrale, tranquilla e ben collegata, appena fuori dalle mura storiche e strettamente connessa al vicino quartiere di Santa Caterina, alle principali direttrici verso la Valdete, i comuni collinari ed all'autostrada. Un contesto ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e alla serenità di una zona prevalentemente residenziale. Il piccolo contesto condominiale si compone di sole tre unità abitative e, grazie all’assenza dell’ascensore, garantisce spese condominiali estremamente contenute.
L’appartamento occupa l’intero primo piano dello stabile e gode di esposizione su tutti e quattro i lati, caratteristica che dona una luminosità costante e particolarmente piacevole durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, comfort e versatilità. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno con doppia finestra affacciata sul verde circostante e su un panorama aperto e suggestivo, raro da trovare in un contesto così vicino al centro cittadino. La zona pranzo con tinello e cucina separata risulta particolarmente spaziosa ed è anch’essa valorizzata da doppia finestra e balcone panoramico. Prima della zona notte troviamo uno studio riservato e versatile, ideale come quarta camera, ambiente dedicato allo smart working oppure come ampliamento della già generosa area living. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con accesso al balcone panoramico, una camera doppia anch’essa servita dallo stesso sfogo esterno, una camera singola con bagno privato finestrato e doccia, un comodo ripostiglio e un grande bagno principale finestrato con vasca.
Al piano superiore si sviluppa la mansarda abitabile, un ambiente dal carattere conviviale e indipendente, composto da un ampio open-space molto luminoso, zona cucina separata e bagno di servizio. Pensata come spazio dedicato al relax e al tempo libero, la mansarda è arricchita da un camino perfetto per piacevoli serate invernali. Tramite una scala a chiocciola si accede inoltre al magnifico terrazzo di copertura, recentemente ristrutturato, che rappresenta uno spazio unico per dimensioni, privacy e vista panoramica a 360 gradi sulle colline e sulla città. L’accesso diretto dalla scala condominiale rende la mansarda completamente autonoma rispetto all’abitazione principale, ideale anche come area ospiti, studio privato o zona hobby.
Al piano seminterrato troviamo infine un ampio garage-magazzino con pareti completamente fuori terra e ottima luminosità naturale grazie alla presenza di numerose finestre. Completa il piano un ulteriore locale magazzino e un bagno finestrato con doccia. Ape G
La proprietà conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di un aggiornamento personalizzato secondo gusti ed esigenze contemporanee. Gli interventi possono essere realizzati anche in tempi differenti e in maniera indipendente tra i vari livelli dell’immobile.
Una soluzione di grande fascino e potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e versatili, con spazi accessori ormai sempre più rari da trovare nelle abitazioni moderne.
Su questo immobile si può usufruire degli incentivi statali per le ristrutturazioni. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 - Tel 0734 675825