Rustico - Casale

Splendido cascinale lombardo con ampia corte privata – Inverno Monteleone (PV)
Storico cascinale lombardo a Inverno Monteleone (PV) – Ampia metratura e straordinario potenziale
Superficie coperta: ca. 1.100 mq
Area esterna/Aia: oltre 2.000 mq
Località: Inverno e Monteleone (PV) – A pochi km da Pavia, Lodi e Milano
Descrizione dell'Immobile
Nel cuore della suggestiva campagna Pavese, nel comune di Inverno Monteleone, proponiamo in vendita un autentico e affascinante cascinale storico Lombardo. Una proprietà rara per dimensioni, struttura e sapore dell'epoca, che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale ideale per chi è alla ricerca del fascino storico di ambienti rurali. La proprietà si sviluppa su un'area generosa ed è composta da circa 1.100 mq di superfici coperte, sapientemente distribuite tra: corpo abitativo principale (ideale per la creazione di appartamenti o camere); Stalle storiche, fienili e rustici caratterizzati da ampie altezze e travi a vista; Porticati depositi e magazzini versatili comodi per ogni tipo di utilizzo. A fare da cornice alla struttura troviamo l'immensa aia esterna di oltre 2.000 mq, ottimamente esposta, uno spazio privato perfetto per creare cortili esclusivi, giardini, parcheggi o zone relax all'aperto.
Un'opportunità unica di investimento
Grazie alla disposizione dei volumi e alla vastità degli spazi, questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per diverse soluzioni progettuali:
Per impresari e sviluppatori (operazione immobiliare): perfetto per un frazionamento volto alla realizzazione di un complesso residenziale esclusivo (villette a schiera, appartamenti con giardino privato) mantenendo il sapore storico del borgo.
Per il settore ricettivo/turistico: struttura ideale per la nascita di un agriturismo di charme, un B&B di lusso, una location per eventi/matrimoni o una struttura socio-sanitaria/benessere, a breve distanza dai principali centri urbani lombardi.
Per privati e amanti del genere: la soluzione perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, o per chi cerca una dimora di rappresentanza con annessi spazi per passioni, scuderie o attività artigianali.
Posizione Strategica:
Inverno Monteleone unisce la tranquillità e la privacy della vita di campagna con un'ottima logistica. Situato in una posizione baricentrica, permette di raggiungere rapidamente:
Pavia e Lodi in circa 20 minuti.
Milano (grazie alla vicinanza con la SS9 Via Emilia e la tangenziale) in meno di 45 minuti.
Nota: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali e di personalizzare ogni minimo dettaglio.
Dettagli, planimetrie e visite in cantiere disponibili previo appuntamento.
Contattaci oggi stesso per non perdere questa incredibile opportunità di sviluppo!