Villetta a schiera

In posizione strategica e riservata, comoda con tutti i principali servizi, nelle vicinanze della metropolitana e con rapido accesso alla Tangenziale Est, proponiamo elegante porzione di villetta di testa recentemente ristrutturata, inserita in un esclusivo residence composto da sole 10 villette, immerso in un curato parco verde piantumato.

La proprietà si sviluppa su circa 240 mq abitativi ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq.

Distribuzione degli spazi
Piano terra
Ampio open space con:
ingresso
salone
zona pranzo
cucina abitabile
Grandi vetrate affacciate sull’ampio portico e sul giardino
Ripostiglio/dispensa
Bagno di servizio
Piano superiore
2 ampie camere da letto con balcone vista parco e giardino
Possibilità di realizzare una terza camera
Elegante sala da bagno con:
vasca idromassaggio
doccia
terrazzino a pozzo
Piano interrato
Ampia taverna con zona cottura
Locale tecnico caldaia
Bagno/lavanderia
Sauna perfettamente funzionante
Piccolo caveau

Completa la proprietà un box doppio in larghezza di circa 45 mq, in corpo staccato.

Dotazioni e comfort
Impianto fotovoltaico:
5 kW + 750 W pannelli solari
batteria da 5 kW
inverter ibrido Riello con gestione tramite app
Sistema di allarme Irisco:
volumetrico e perimetrale
4 sensori esterni di movimento
gestione tramite telefono fisso, SIM e app
2 telecamere con sensori di movimento
Inferiate mobili e fisse su tutte le finestre
Irrigazione automatica del giardino suddivisa in 6 zone con timer
Illuminazione giardino gestibile via Wi‑Fi
Barbecue in cemento
Casetta attrezzi di 15 mq con serra
Rasaerba Honda incluso
Automazione serranda box e cancello con telecomando unico
Parabola satellitare
Riscaldamento con valvole indipendenti per ciascun piano
Aria condizionata con pompa di calore
Sauna
Vasca idromassaggio nel bagno padronale
Cucina Scavolini inclusa
Ulteriori possibilità

Possibilità di includere parte dell’arredo, scaffalature di casetta e box, arredi taverna e cantina.

Disponibile inoltre cassaforte/caveau di dimensioni 70x40x155 cm.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde, tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.